Ir directamente al contenido
Logotipo de Zuidstad Makelaars

Bierens de Haanweg 129

3076DA Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.316

Galería de fotos

Bierens de Haanweg 129 Rotterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MET EEN WOORD: FANTASTISCH! Bierens de Haanweg 129 is een bijzondere maisonnettewoning waar je hart sneller van gaat kloppen. Het appartement is gelegen op een hoek, op de 3e en 4e verdieping en is indertijd stijlvol verbouwd met een indeling die past bij wat nu gewenst is. Het is ideaal dat de woon- en slaapverdieping van elkaar gescheiden zijn, met op elke woonlaag een airco. De woonkamer is mooi groot, met extra veel lichtinval en een open keukenruimte met luxe inbouwkeuken in U-opstelling. Vanaf het brede balkon heb je leuk zicht de wijk in. Op de slaapverdieping heb je behalve drie fijne slaapkamers, een luxe badkamer met elektrische vloerverwarming. De gehele woning is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met isolerende beglazing. In de onderbouw is een eigen kelderberging. Al met al is dit keurig verzorgde appartement met 98 m²(!) een fijn thuis: inpakken en verhuizen maar! De wijk waar de woning is gelegen is een geliefd stukje Lombardijen. Door de ligging nabij het hart van Zuid heb je zo'n beetje alle voorzieningen in de buurt. Een groot voordeel is dat de wijk qua OV zowel een bus-, tram- als treinverbinding biedt. Er zijn verschillende groenstroken in de directe omgeving, evenals diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en tegenover de gezellige winkelstrip aan de Spinozaweg ligt een wijkpark. Het hart van Zuid herbergt onder andere het Ahoy-complex, winkelcentrum Zuidplein en één van de grootste stadsparken van Nederland, het Zuiderpark. Verder zit je binnen een paar minuten op de uitvalswegen richting rijkswegen A15 en A29.  Persoonlijk noot verkopers: "We hebben met veel plezier en liefde in dit huis gewoond. Het bijzondere uitzicht rondom geeft een heerlijk gevoel van vrijheid en privacy. Ook de luxe van de airco’s is echt een plus, zowel in de zomer als in de winter. We gunnen de volgende bewoners hier net zo’n fijne tijd als wij hebben gehad!" Ben jij benieuwd of de Bierens de Haanweg 129 jouw thuis kan worden? Maak dan snel een afspraak! Indeling:  * Afgesloten entree met het trappenhuis met video-intercom en postbussen. Derde verdieping:  * Woningentree; tochtportaal; hal voorzien van laminaatvloer, opstelling airco, vaste kast en trapkast met meterkast. * Toilet voorzien betegeling en plafond met inbouwspot. * L-vormige woonkamer met open keuken, voorzien van laminaat en toegang tot aantrekkelijk balkon aan de oostzijde, voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. * Open keuken voorzien van infrarood vloerverwarming, moderne inbouwkeuken (2016) in U-opstelling met luxe 5-pits gasfornuis en extra brede oven, Amerikaanse koelkast met koud water en ijsblokjesfunctie (los), afzuigkap en vaatwasmachine. Vierde verdieping: * Overloop voorzien van laminaatvloer, vaste kast met opstelling boiler en wasmachineaansluiting. * Luxe ingerichte badkamer met elektrische vloerverwarming, douchecabine, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en verlaagd plafond met inbouwspots. * Slaapkamer I (voorzijde), voorzien van laminaatvloer. * Slaapkamer II (voorzijde), voorzien van laminaatvloer, mechanische ventilatie en losse kast. * Slaapkamer III (achterzijde), voorzien van laminaatvloer, airco, mechanische ventilatie en zonwerend glas. Algemeen:  * Eigen grond. * Energielabel E, geldig tot 31 december 2030.  * De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een boiler (80 liter - 2016).  * Op beide verdiepingen is er een airco aanwezig, beide units hebben een koel- en verwarmingsfunctie. * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele HR++ beglazing. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Gebruiksoppervlakten en inhoud:  * Wonen ca. 98 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m² * Inhoud ca. 312 m³ Bijdrage V.v.E.         : € 181,-- per maand (exclusief € 78,--- voorschot stookkosten) Bouwjaar woning     : ca. 1962 Oplevering             : in overleg, kan snel

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
312 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3076

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.