Ir directamente al contenido
Logotipo de Delfshaven Makelaardij

Burgemeester Meineszplein 32 A

3022XC Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.200

Galería de fotos

Burgemeester Meineszplein 32 A Rotterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime dubbelbovenwoning met balkons en MOGELIJKHEID DAKTERRAS en maar liefst 7 kamers gelegen op de 2e en 3e verdieping van een goed onderhouden en statig herenhuis uit 1923. Kenmerkend voor dit appartement zijn de plafonds met ornamenten en een prachtig lichtinval door de mooie authentieke sierlijsten grote raampartijen en moderne voorzieningen. De ligging van deze woning is uitstekend te noemen. West bruist! In een straat met mooie oude gevels en op loopafstand van de prachtige, groene Heemraadssingel. Het altijd bruisende Centrum van Rotterdam ligt op 7 minuten fietsen. Openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en zwembaden liggen binnen handbereik en de monumentale entree van diergaarde Blijdorp ligt op een steenworp afstand. Winkelen dichtbij huis kunt u in de winkelstraten Vierambachtsstraat, 1e Middellandstraat en de Nieuwe Binnenweg, allen nabij gelegen. Indeling Begane grond Voordeur met trapopgang naar de woning op de tweede verdieping. Tweede verdieping Hal met toegang tot de grote woonkamer, woonkeuken, twee slaapkamers, bergkast en separaat toilet. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is bijzonder ruim. De prachtige plafondlijsten vallen op en de erker met grote raampartijen bieden veel natuurlijk lichtinval. Er is een gezellige zithoek gecreëerd en er ligt een nette laminaatvloer. De grote woonkeuken is aan de achterzijde gelegen. Eventueel is het mogelijk om één grote ruimte te creëren door de tussenmuur te verwijderen. De gezellige woonkeuken is het hart van het huis er kan gezellig gegeten en gekookt worden. De keuken is in L-opstelling en heeft crèmekleurige frontjes en een bruin natuurstenen blad. Er is bijzonder veel opbergruimte en voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en inductiekookplaat met afzuigkap. Middels de deur is er toegang tot het balkon De twee slaapkamers op deze verdieping zijn aan de voorzijde en achterzijde van de woning gelegen en kunnen bijvoorbeeld ook goed dienen als thuiskantoor of berging. Derde verdieping Via de overloop zijn de overige 4 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en kast te bereiken. De twee grootste slaapkamers zijn bijzonder ruim van stuk en bieden genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. Beide kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en veel lichtinval. De derde slaapkamer kan bijvoorbeeld als kinderkamer worden ingericht. Vierde slaapkamer betreft een tussenkamer. De badkamer en separate toiletruimtes zijn keurig afgewerkt met marmeren wandtegels en grote grijze vloertegels. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafel met meubel, een designradiator en de wasmachineaansluiting. Op het balkon op de woonverdieping kunt u genieten van het buitenzijn met een bak koffie. In de luwte van de stad met uitzicht op de gezellige binnentuinen. Afmetingen Tweede verdieping ca. 63m2 Derde verdieping ca. 62 m² Totale woonoppervlakte 125 m² Balkon ca. 7 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1923, energielabel D, nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing verwarming en warm water middels CV-ketel (Vaillant, ca. 10 jaar). Riolering, badkamer, dakbedekking vernieuwd, nieuwe dakkapel. VvE in oprichting. Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om deze ruime dubbelbovenwoning met balkon gelegen op de 2e en 3e verdieping van een goed onderhouden, statig herenhuis uit 1923 te bezichtigen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Contenido
419 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2024

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3022

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.