Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX Adviseurs

De Savornin Lohmanlaan 92 A 01

3038NP Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 4.722

Galería de fotos

De Savornin Lohmanlaan 92 A 01 Rotterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

for English see text below Starters opgelet! Karaktervolle twee kamer parterrewoning met originele details met achtertuin en berging in een rustige, groenrijke straat, ideaal voor wie sfeer en comfort zoekt. Deze uit 1933 heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 72m². De aan de voorzijde gelegen slaapkamer geeft zicht op de tussengelegen keuken. De woonkamer grenst aan een over de volle breedte gelegen achtertuin (30m²), bereikbaar via openslaande deuren. De houten berging ligt over de volle breedte van de tuin. Kenmerken Ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin (oost ligging); plafondhoogte bedraagt 2.66 meter Achterzijde uitgebouwd, extra leefruimte gecreëerd Open keuken (2017) beschikt over een 6 pitsgasfornuis met afzuigkap, vaatmachine, koelvriescombi en oven) ligt centraal in de woning, Grote slaapkamer (13m²) is voorzien van inpandige kasten Badkamer(2018) is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel Oppervlakte houten berging in de tuin (westen) bedraagt circa 8m² Authentieke details: twee marmeren schouwen met gashaard, glas-in-loodramen, paneeldeuren, schuifseparatie, plafondlijsten Actieve VvE met slechts drie eenheden, hierdoor overzichtelijk en efficiënt onderhoud, de maandelijkse bijdrage is € 40,00 De Remeha CV combi is van 2017 De houten kozijnen zijn deels uitgerust met dubbel glas Aantal groepen bedraagt 4 Het energielabel is C en geldig tot 18 november 2035 Recent bouwtechnisch rapport is op te vragen Materialen-, ouderdoms-, asbest- en niet bewonersclausule zijn van toepassing Parkeren in de directe omgeving is betaal; parkeervergunning kan bij de gemeente worden aangevraagd Oplevering kan snel. Locatie & voorzieningen Het appartement ligt in de wijk Bergpolder, gelegen aan een groenstrook/stadsparkachtige zone, rust en groen direct buiten de deur Diverse winkels op loopafstand, ideaal voor dagelijkse boodschappen Uitstekend openbaar vervoer in de buurt, tram en bus op wandelafstand Kortom: Een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen dichtbij. Ideaal voor starters en tweepersoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Zie ik u snel? — Attention first-time buyers! Charming two-bedroom ground-floor apartment with original details, a backyard, and a storage shed in a quiet, leafy street, ideal for those seeking ambiance and comfort. This 1933-built apartment offers 72m² of living space. The bedroom at the front overlooks the adjacent kitchen. The living room opens onto a full-width backyard (30m²), accessible through French doors. The wooden shed is approximately 8m². Features Spacious L-shaped living room with French doors leading to the east-facing backyard; Ceiling height is 2.66 meters. Rear extension, creating additional living space. Open-plan kitchen (2017) with a 6-burner gas stove with extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, and oven is centrally located in the house. Large bedroom (13m²) has built-in wardrobes. Bathroom (2018) features a walk-in shower, toilet, and sink. Size wooden shed in the garden (west side) is circa 8m². Authentic details: two marble fireplaces with gas fires, stained glass windows, panel doors, sliding doors, and ceiling moldings. Active homeowners' association (VvE) with only three units, resulting in clear and efficient maintenance. The monthly fee is €160.00. The Remeha central heating system is from 2017. The wooden window frames are partially double-glazed. Number of circuits is 4. The energy label is C en valid until 18-11-2035 A recent building report is available upon request. Materials, Age, asbestos, and non-resident clauses apply. Paid parking is available in the immediate vicinity; a parking permit can be requested from the municipality. Delivery is possible quickly. Location & Amenities The apartment is located in the Bergpolder neighborhood, nestled on a green strip/city park-like area, with tranquility and greenery right outside your door. Various shops within walking distance, ideal for daily groceries. Excellent public transport nearby, with tram and bus services within walking distance. In short: A quiet residential area with good accessibility and urban amenities nearby. Ideal for first-time buyers and couples. A viewing is definitely recommended. See you soon! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
269 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3038

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.