Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

De Savornin Lohmanlaan 99 A 01

3038NG Rotterdam • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.425

Galería de fotos

De Savornin Lohmanlaan 99 A 01 Rotterdam
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BOVENWONING | GEHEEL VOORZIEN VAN HR++ GLAS | 3 BALKONS | 113M2 WOONGENOT Soms komt er een woning voorbij die direct goed voelt. Een plek waar licht, ruimte en comfort op een natuurlijke manier samenkomen. Waar je je meteen kunt voorstellen hoe je hier thuiskomt, lekker kunt koken, ontspannen en genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Dit royale appartement aan de De Savornin Lohmanlaan in het geliefde Bergpolder is zo’n woning. Met circa 113 m² woonoppervlakte biedt deze woning opvallend veel ruimte. De indeling is royaal en praktisch, met grote vertrekken die zich eenvoudig laten aanpassen aan je eigen woonwensen. Extra slaapkamers zijn dan ook gemakkelijk te realiseren, ideaal voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek, logeerkamer of alvast vooruit wil denken naar de toekomst. De woning is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging. In elke ruimte is het daglicht volop aanwezig, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. De gehele woning is bovendien voorzien van dubbel HR ++ glas, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. OVER DE INDELING De royale woonkamer vormt het warme hart van de woning. Dit is een fijne leefruimte waar je met gemak een comfortabele zithoek en een grote eettafel kunt creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, een fijne plek voor iedereen die van koken houdt. Terwijl de geuren van een uitgebreid diner zich door de woning verspreiden, blijf je in contact met familie en vrienden. Of het nu gaat om een gezellige borrel, een lange avond tafelen of een ontspannen zondagmiddag, dit is een woning die uitnodigt om samen te genieten. De slaapverdieping van ca 34m2 is nu één mooie grote ruimte met veel licht. Vanzelfsprekend kun je deze verdieping naar eigen inzicht indelen, waardoor je meerdere kamers kunt creëren. De badkamer is netjes en functioneel. Zo is er een (tweede) toilet, een douchecabine en een wastafel met meubel. Het balkon is ook vanuit de badkamer te bereiken. Een pluspunt zijn de drie balkons. Samen goed voor circa 17 m² buitenruimte. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek om buiten te zitten, van de zon te genieten of de dag samen rustig af te sluiten. OVER DE LOCATIE De woning is gelegen in Bergpolder, een populaire wijk in Rotterdam Noord. Deze buurt staat bekend om haar karakteristieke architectuur, gezellige sfeer en centrale ligging. Op korte afstand vinden jullie het Vroesenpark, de levendige Zwaanshals en de Bergweg, met een gevarieerd aanbod aan leuke winkels, koffiebars, restaurants en speciaalzaken. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Rotterdam Centraal ligt op korte fietsafstand en met het openbaar vervoer en de uitvalswegen A13 en A20 zijn andere delen van de stad en daarbuiten snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN & FEITEN - Sfeervol, licht en ruim appartement; - Gelegen op eigen grond; - Nieuw geplaatst HR++ glas; - Funderingsrisico - Niet verhoogd (A, B, C) volgens het KCAF; - Kleine, maar gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van ca € 200,-; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Ouderdoms-asbest & funderingsclausule van toepassing; - Drie balkons; - Oplevering in overleg. DISCLAIMER Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. DE Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,21%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
365 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3038

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.