Ir directamente al contenido
Logotipo de Blijdorp Makelaardij

Doezastraat 19 A 02

3039ZB Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.206

Galería de fotos

Doezastraat 19 A 02 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante en verrassend ruime 4-kamerwoning, gelegen in één van de meest geliefde wijken van Rotterdam: Blijdorp. De woning is verdeeld over de eerste verdieping en een halve derde verdieping en biedt een fijne combinatie van karakter, comfort en flexibiliteit. Met een lichte ensuite woonkamer, een royale woonkeuken, twee slaapkamers én de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, is dit een fijne woning met veel ruimte en mogelijkheden. De ligging is ronduit fantastisch. Je woont hier rustig en groen, terwijl werkelijk alles binnen handbereik ligt. Stap de deur uit en strijk neer op één van de gezellige terrassen in de buurt of haal een goede kop koffie bij hotspots als Het Statencafé of Coppi. Ook voor lunch of diner is de keuze reuze, met populaire adressen zoals Le Nord, La Cazuela, Dunya Lokanta en Café Blij. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de winkels aan het Bentinck- of Eudokiaplein. (Sport)scholen, het monumentale Van Maanenbad en het levendige Vroesenpark bevinden zich allemaal op steenworp afstand. Daarnaast woon je hier op slechts vijf minuten lopen van Rotterdam Centraal Station en het stadscentrum, en zijn de uitvalswegen A13 en A20 snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de nette entree bereik je de trap die leidt naar de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, de open keuken, het toilet, een vaste kast, de meterkast en een slaapkamer aan de voorzijde. De ensuite woonkamer is een fijne ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de royale voorkamer, waar je direct een warm en welkom gevoel krijgt. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en de originele glas-in-loodramen geven de ruimte extra sfeer en karakter. De wanden en plafonds zijn strak gestukt en de lichte laminaatvloer maakt het geheel helemaal af. Via de schuifdeuren kom je in de achterkamer. Een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als eetkamer, werkkamer of extra slaapkamer. Ook hier valt het licht rijkelijk naar binnen dankzij de grote ramen met glas-in-lood bovenlichten en de openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is een heerlijke plek om te ontspannen, met uitzicht over de groene binnentuinen, een fijne, rustige setting. De ruime woonkeuken, eveneens aan de achterzijde, is een droom voor kookliefhebbers. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners met familie en vrienden. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met extra recht keukenblok en voorzien van veel kastruimte, een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en een stijlvol antracietkleurig werkblad in combinatie met lichte kasten en zwarte handgrepen. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich een slaapkamer met leuk uitzicht over de gezellige straat. De badkamer is volledig betegeld in zwart- en witte tinten beschikt over een douchehoek en een wastafel met onder- en spiegelkast. De wasmachineaansluiting is hier te vinden. Derde verdieping De overloop biedt toegang tot een comfortabele, ruime slaapkamer, een grote berging, een vaste kast en de badkamer. De badkamer op deze etage is een fijne extra! De badkamer beschikt over een douche en een tweede toilet. Kortom Een heerlijk lichte en ruime woning met een fantastische leefverdieping, een royale woonkeuken en een fijn balkon. Gelegen in een groene, rustige en levendige buurt, met alle voorzieningen om de hoek. Een plek waar je je direct thuis voelt en waar je nog jarenlang met plezier kunt wonen. Afmetingen: Eerste verdieping ca. 72 m² Tussenportaal tweede verdieping ca. 1,5 m² Derde verdieping ca. 33 m² Totale woonoppervlakte ca. 106,5 m² Balkon ca. 3 m² Bijzonderheden: Eigen grond, bouwjaar 1932, energielabel D, volledig dubbel glas (2024) in houten kozijnen aan de voorzijde, schilderwerk zowel aan de voor- als achterzijde gedaan in 2025, dubbel glas in kunststof kozijnen achterzijde (vernieuwd in 2025), actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van €100-, verwarming en warm water middels CV-combiketel (Nefit Proline NXT, CW5, 2021). Oplevering in overleg. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
336 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NXT, CW5 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, wastafelmeubel, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3039

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.