Ir directamente al contenido
Logotipo de Blijdorp Makelaardij

Geertsemastraat 11 B

3038XA Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Geertsemastraat 11 B Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit dubbele bovenhuis met 4 kamers waarbij ‘thuis genieten’ het motto is. De moderne afwerking met stoere elementen zorgen voor een gaaf en elegant karakter. Verder is het fijne balkon een verlengstuk van het appartement en heb je in de wijk genoeg te beleven. Bergpolder is een fijne wijk met een centrale ligging. Zo is de woning ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A20 en A13) en het openbaar vervoer. Verder zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de nabije omgeving. Daarnaast biedt het authentieke Oude Noorden, het Liskwartier en de Hofbogen een leuk aanbod op het gebied van koffiebars, meerdere leuke kroegen en andere horecagelegenheden waardoor je niet ver hoeft te fietsen om een (nieuwe) hotspot te ontdekken. Aan de andere zijde van de buurt (Blijdorp) ligt het befaamde Vroesenpark, waar regelmatig (food)evenementen worden gehouden. Ook kun je daar relaxen/barbecueën in het gras, sporten of een bezoekje brengen aan het Vroesenpaviljoen. Ook is het stadscentrum zeer makkelijk te bereiken (10 minuten met de fiets). Indeling Begane grond: Eigen voordeur met toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Via de overloop op de eerste verdieping loopt u door naar het appartement. Tweede verdieping Je komt direct binnen in de prachtige leefruimte met een mooie eikenhouten vloer. Dit is hoe wonen hoort te zijn! De sfeer, moderne afwerking met een toffe combinatie van materiaal- en kleurgebruik en de grootte zorgen dat jij elke dag met een glimlach door het huis loopt. De voorzijde wordt als zithoek gebruikt en heeft grote raampartijen, samen met de erker zorgen die voor een mooi lichtinval. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd en beschikt over een inductiekookplaat met oven, vaatwasser, afzuigkap, combioven en koelkast. De afzuigkap is met inbouwspots netjes verwerkt in het plafond. De keuken bestaat uit een kookeiland en een recht deel waarbij de achterwand mooi betegeld is met een speels patroon. Een hele gezellige keuken voor het klaarmaken je eten of bij te praten tijdens het koken. Ook hier vallen de grote raampartijen op waardoor je aan deze zijde ook mooi het zonnetje naar binnen ziet schijnen. De openslaande deuren naar het balkon zorgen voor een verlenging van de keuken. Daarnaast is het balkon een hele fijne plek om te genieten van het buiten zijn. Het balkon is gelegen op het noordwesten. In het woongedeelte geeft de prachtige deur met gekleurde glas-in-loodramen toegang tot de voor/zijkamer. Deze kamer is qua afmetingen ideaal als werk-, studeer- of logeerkamer. Het toilet op deze verdieping is netjes verzorgd en de open trap biedt toegang de derde verdieping. Derde verdieping De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Deze verdieping telt twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Ook is er een vaste kast. Beide slaapkamers zijn erg ruim. Daarnaast heeft een van de kamers een vide. Ideaal als extra ruimte. De grotendeels betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met twee waskommen en een toilet. De badkamer heeft een dakraam wat zorgt voor natuurlijk lichtinval. Tevens vind je op deze verdieping een extra ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Ideaal een aparte wasruimte. Afmetingen Begane grond ca. 5 m² Eerste verdieping ca. 5m² Tweede verdieping ca. 55 m² Derde verdieping ca. 40 m² Totale woonoppervlakte ca. 105 m² Bijzonderheden • Eigen grond • Bouwjaar: 1933 • Verwarming en warm water middels CV-ketel • Houten kozijnen met dubbele beglazing • Vereniging van Eigenaars, met een maandelijkse bijdrage van €100,- • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om deze mooie woning te bezichtigen. U bent van harte welkom! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
339 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3038

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.