Ir directamente al contenido
Logotipo de Blijdorp Makelaardij

Gerard Scholtenstraat 21 A

3035SC Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.488

Galería de fotos

Gerard Scholtenstraat 21 A Rotterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht dubbel bovenhuis met balkon en dakterras gelegen in een authentiek pand in de gezellige Gerard Scholtenstraat. Dit appartement is gesitueerd op de eerste- en tweede (zolder) verdieping en beschikt over authentieke details gecombineerd met moderne voorzieningen. Energielabel C! De locatie is uitstekend. Op loopafstand van openbaar vervoer verbindingen, supermarkten en diverse uitvalswegen binnen enkele minuten reistijd. Het centrum van Rotterdam bereik je binnen enkele fietsminuten. De wijk Het Oude Noord maakt een prachtige ontwikkeling door. Karakteristieke panden worden opgeknapt, de komst van de Kop van Noord en leuke eetgelegenheden zoals o.a. de Foodhal Station Bergweg. Diverse leuke horeca en winkels zijn binnen handbereik, zoals o.a. Arzu Noord, voor een borrel ga je naar Brasserie Bentinck of Bar Lou en voor een gezellig diner schuif je aan bij Osteria Liz of Diep Noord. Indeling Begane grond Via de voordeur heb je een eigen opgang naar de eerste verdieping. De hal en de trap zijn netjes zorgt, waardoor het fijn binnenkomen is in deze mooie woning. Eerste verdieping Ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken, slaapkamer aan de voorzijde en het toilet. Hier bevindt zich de meterkast. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen. Kenmerkend zijn de grote raampartijen die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. De mooie strak gestukte wanden en plafonds en de mooie houtlook laminaatvloer, die over de gehele verdieping ligt. Er is een mooie originele marmeren schouw aanwezig. De nette zwarte keuken met houtnerf heeft een strakke uitstraling en beschikt over een natuursteenlook aanrechtblad. De keuken beschikt over divers inbouw apparatuur, zoals een mengkraan, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, en koelkast. De zijkamer is qua afmetingen uitermate geschikt als werk-/studeerkamer en heeft dezelfde nette afwerking als de woonkamer. Vanuit deze kamer is het balkon te bereiken. Dit fijne balkon is op het noordoosten gelegen. Een fijn plekje om een kopje koffie te drinken in de ochtend met uitzicht over de achtertuinen met grote oude bomen. Aan de voorzijde is een ruime kamer gesitueerd. Hier is een mooie witte schouw en grote raampartijen. De kamer kan gebruikt worden als ruime hoofdslaapkamer of kiest u liever voor een aparte woonkamer en een aparte eetkamer met open keuken? De mogelijkheden zijn er. Tweede (zolder) verdieping Via de trap kom je op de ruime overloop op de tweede verdieping. Hier krijg je toegang tot een ruime slaapkamers, de badkamer en het dakterras. De hele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en gestukte wanden. De overloop is dusdanig ruim dat hier ruimte is voor het creëren van een extra kamer , werkplek of inloopkast. De grote slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft vanuit de overloop openslaande deuren die toegang bieden. De kamer heeft schuine dakvlakken die netjes gestukt zijn. Het raam in de voorgevel en het dakraam zorgen voor extra daglicht. De kamer is erg ruim, zo is er plaats voor een groot tweepersoonsbed in en een kledingkast. De badkamer is ruim opgezet en luxe met gestucte wanden en grote witte tegels. Er is een grote inloopdouche met glazen wand, zwarte thermostaatkraan met handdouche en een wastafel met een mooi wastafelmeubel en een grote, ronde spiegel erboven. Ook is hier een tweede toilet te vinden. Het dakterras is vanuit de overloop te bereiken. Wat een fijne plek om te genieten van het buiten zijn in alle rust en privacy en waar u kunt genieten van de zon op de zonnige dagen. Afmetingen Begane grond ca. 6 m² Eerste verdieping ca. 53 m² Tweede (zolder) verdieping ca. 29 m² Balkons ca. 8 m² Totale woonoppervlakte ca. 88 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1894, dak geïsoleerd, verwarming en warmwater middels Cv-combiketel, energielabel C, houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Onder voorbehoud van splitsing. Vereniging van eigenaren zal worden opgericht. Oplevering: in overleg. Bezichtigingsafspraak! Maak direct een afspraak om dit ruime en lichte dubbel bovenhuis met balkon en dakterras te bezichtigen! *De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
283 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1894
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3035

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.