Ir directamente al contenido
Logotipo de Woongoed Makelaars

Gordelweg 207 A 03

3038GL Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.901

Galería de fotos

Gordelweg 207 A 03 Rotterdam
Foto 9
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kopers opgelet! Hier tref je een super leuke, luxe en tot in de puntjes verzorgde 4 voorheen 5-kamerbovenwoning met een groot zonnig dakterras. Dit is een echte buitenkans! Gelegen op de derde en vierde verdieping, biedt deze woning een unieke combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. Geniet van een grote living met een luxe moderne keuken met een kookeiland, 2 slaapkamers en een aparte studeer/werkkamer, luxe badkamer en zoals gezegd een groot zonnig dakterras waar je de hele dag heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zon. Dit heerlijke appartement is gelegen in het gemoedelijke en populaire Bergpolder. In de directe omgeving kun je genieten van verschillende restaurants en cafés. Met de verse bakker om de hoek is het heerlijk opstaan in het weekend. Sporten en recreëren kun je in het gezellige Vroesenpark, Van Maanenbad of bij de nabijgelegen tennisbanen, sportscholen en voetbalverenigingen. De bereikbaarheid is goed gezien de tram op 2 min. lopen, Metrostation Blijdorp op 7 min lopen en NS Station Rotterdam Centraal op 15 min lopen of op 6 min fietsen. Tevens zijn de diverse grote uitvalswegen ook goed en vlot bereikbaar, hierbij valt te denken aan de A13, A16 en de A20. Bij binnenkomst merk je direct dat deze woning tot in de puntjes verzorgd is. Via de hal met stalen deuren tref je een grote en lichte living met een vrij uitzicht. De woning is voorzien van een fraaie eikenlamel parketvloer en nette wand- en plafondafwerking. Het moderne kookeiland met bar bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van moderne apparatuur zoals, een 5-pits gaskookplaat, moderne afzuigkap, koelkast, vriezer, een vaatwasser, combi-oven en veel bergruimte. Ook handig is de aparte werkkamer/studeerkamer.  Op de tweede woonlaag bevinden zich een ruime overloop met een handige stook- en wasruimte. Twee ruime slaapkamers, beide met eiken lamelparket vloer en nette wand en plafondafwerking. De grote luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, een 2e toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Het absolute hoogtepunt van het huis is het zonnige dakterras die te bereiken is via een vaste trap. Hier geniet je van een panoramisch uitzicht op het centrum van de stad, perfect voor een barbecue of een gezellige borrel met vrienden op zomerse avonden. Kortom: Dit is de ideale woning die jij zoekt! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1935; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 102 m²; • Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 26 m²; • Inhoud: ca. 327 m³; • Bijdrage V.v.E. € 190,- per maand; • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; • Modern kookeiland met diverse inbouwapparatuur; • Vernieuwde meterkast; • Bij woningen van dit bouwjaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule; • Rotterdam CS op 1,1 km; • 1e supermarkt op 3 min lopen; • Diergaarde Blijdorp op 5 min fietsen; • De Markthal op 10 min fietsen; • Nabij uitvalswegen zoals de A13, A16 en A20; • Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving; • Oplevering in overleg; • Eigen grond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. jouw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
327 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3038

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.