Ir directamente al contenido
Logotipo de At Home Makelaardij

Jean de Meijstraat 3

3078WN Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.041

Galería de fotos

Jean de Meijstraat 3 Rotterdam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met prachtige authentieke details, een zonnige tuin en een rustige ligging vlakbij de stad? Welkom aan de Jean de Meijstraat 3 in het hart van het groene Sportdorp. Deze unieke twee onder één kapwoning is precies wat je zoekt. Hier woon je in een charmante en knusse eengezinswoning met een landelijke uitstraling, terwijl winkels, scholen en uitvalswegen altijd dichtbij zijn. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. De naam zegt het al; Sportdorp is een groene en rustige wijk met een dorpse uitstraling, waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvelden zijn in nabije omgeving aanwezig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer (tram en bus) en de nabijgelegen A16 en A15 sta je binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam of onderweg naar andere bestemmingen. Begane grond Via de gezellige voor- en zijtuin bereik je de entree van de woning. In de hal is ruimte voor een garderobe en vind je de trap naar boven, het toilet en de toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met sfeervolle Portugese tegeltjes op de vloer en half betegelde wanden. De toiletruimte is in dezelfde stijl uitgevoerd met Portugese en witte tegels en beschikt over een closet, verwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit. De wanden zijn grotendeels voorzien van behang, terwijl het bovenste gedeelte en het plafond strak zijn gestuct. Een echte blikvanger is de authentieke gaskachel met schouw, geplaatst op een zwart-wit tegelvloertje met daarachter mooie Delftsblauwe tegels. De laminaatvloer geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer loop je via het eetgedeelte een sfeervolle toog door naar de keuken. De landelijke keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgevoerd in een lichte tint met een donker houtlook werkblad. De achterwand is betegeld met witte tegeltjes en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een koelkast en een 4 pits gasfornuis met afzuigkap. De 1,5e spoelbak uitgevoerd in zwart maakt het geheel netjes af. De badkamer is praktisch gelegen op de begane grond, geheel betegeld in zwart-wit en uitgerust met een wastafel met meubel en een douche achter een glazen deur met zowel een regen- als handdouche. Ook hier zorgt een raam voor natuurlijke ventilatie. De tuin is bereikbaar via de voordeur. Aan de voorzijde ligt een gezellige voortuin die doorloopt naar de achter/zijtuin. De buitenruimte is sfeervol aangelegd met fraaie betegeling, sierbeplanting en verschillende zitjes, waardoor je altijd een fijne plek vindt om te ontspannen. De tuin ligt op het zuidoosten en biedt daarnaast toegang tot een stenen berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop in drie slaapkamers. De slaapkamer aan de ene zijde beschikt over een ruime dakkapel die voor veel licht en extra ruimte zorgt. Aan de andere zijde ligt een tweede, royale slaapkamer die zich (net als slaapkamer één) uitstrekt over de volledige diepte van de woning. Tussen beide kamers in bevindt zich een derde slaapkamer, eveneens met een fijne dakkapel. Op de overloop is bovendien een technische ruimte met de opstelling van de cv-ketel te vinden. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1919; - EPA-Label G; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 73 m²; - Perceeloppervlakte: ca. 112 m²; - Diverse ramen met rolluiken; - Parkeren met vergunning; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
255 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas 2824 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3078

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.