Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorberg NVM Makelaars

Joost van Geelstraat 8 A

3021VM Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.302

Galería de fotos

Joost van Geelstraat 8 A Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Joost van Geelstraat 8 A In het levendige Rotterdam-West ligt deze bovenwoning aan de Joost van Geelstraat 8A, verdeeld over twee ruime woonlagen. Een karakteristiek object met volop mogelijkheden en een fijne indeling, ideaal voor wie centraal en toch rustig wil wonen. Deze woning betreft een kluswoning en biedt een uitgelezen kans om geheel naar eigen smaak en inzicht te moderniseren en in te richten. Met de juiste aanpak creëer je hier een eigentijds en comfortabel thuis, volledig afgestemd op jouw woonwensen. De basis, ruimte en indeling vormen samen een solide fundament met enorme potentie. De woning beschikt over een royale leefverdieping en meerdere slaapkamers op de bovengelegen etage. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een ruim terras, een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. Gelegen op eigen grond vormt dit een aantrekkelijke combinatie van ruimte, ligging en toekomstmogelijkheden. Daarnaast is het volledige vierlaagse pand (nummer 8A en 8B) waarin deze woning is gelegen eveneens te koop. Dit biedt interessante perspectieven voor bijvoorbeeld beleggers, ontwikkelaars of kopers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en investeren. Locatie De woning is gelegen in een rustige straat met een authentiek stadsgevoel, midden in een wijk die zich kenmerkt door haar levendige sfeer, fraaie vooroorlogse bebouwing en centrale ligging ten opzichte van alles wat Rotterdam te bieden heeft. De wijk combineert de charme van vroeger met het gemak van nu. In de directe omgeving bevinden zich talloze voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, gezellige cafés en diverse restaurants aan onder meer de West-Kruiskade en 1e Middellandstraat. Ook het bruisende stadscentrum is op slechts enkele minuten fietsen of wandelen bereikbaar, net als Rotterdam Centraal Station. Voor wie waarde hecht aan groen en ontspanning zijn het Park Oude Westen en het Museumpark dichtbij. Daarnaast zijn er goede basis- en middelbare scholen in de buurt, evenals sportvoorzieningen en culturele hotspots zoals De Doelen, Het Nieuwe Instituut en Depot Boijmans Van Beuningen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de rijkswegen A13 en A20. Indeling: 1e verdieping Via de entree bereikt u met de trap de eerste verdieping van de woning. Hier bevindt zich een woonverdieping waar wonen, koken en ontspannen op een prettige manier samenkomen. De woonkamer beschikt over een fijne indeling met ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. De keuken is om de hoek gesitueerd en vormt een praktische, halfopen opstelling die zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen koken en wonen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche en toilet. 2e verdieping: Via de overloop bereikt u met de trap de tweede verdieping van de woning. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide prettig van formaat en geschikt als volwaardige slaap-, werk- of logeerkamer. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot een ruim terras, een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Daarnaast treft u op deze verdieping een ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en een royaal wastafelmeubel. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze verdieping praktisch is ingericht. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Joost van Geelstraat 8B is ook te koop; - Bovenwoning verdeeld over twee woonlagen; - Ruim terras op de tweede verdieping; - Warm water en verwarming door middel van cv-ketel (Vaillant); - VvE is actief, bijdrage € 120,- per maand; - In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en een niet-feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen; - Oplevering: in overleg (kan snel). Biedlogboek Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
349 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3021

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.