Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Totaal Makelaars

Klaverstraat 6 A

3083VH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 215.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 221.150

Precio de compra /m²: € 4.057

Galería de fotos

Klaverstraat 6 A Rotterdam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

2-KAMERAPPARTEMENT | VERBOUWD EN VERDUURZAAMD | INSTAPKLAAR Klaverstraat 6B01 is netjes, verzorgd en direct te betrekken. De basis staat — in 2012 verbouwd en verduurzaamd — Keuken en vloer vernieuwd in 2022. Met een klein verfje maak je het eigen. De lampen hangen er al. Spullen erin. Wonen. Geen lange verbouwplannen. Gewoon beginnen. ENGLISH BELOW HET APPARTEMENT Eerste etage, logisch ingedeeld. Alles ligt op z’n plek en voelt praktisch. Woonkamer aan de voorzijde, open keuken, aparte slaapkamer en een nette badkamer. Precies wat je nodig hebt — zonder dat je ruimte verliest aan dingen die je toch niet gebruikt. INDELING De woonkamer is licht en makkelijk in te richten. Hier zit je goed, alleen of met vrienden. De keuken is open en functioneel. Alles zit erin en het werkt. De slaapkamer ligt rustig en biedt genoeg ruimte voor een goed bed en kast. Een plek waar je de dag afsluit en weer begint. De badkamer is netjes, met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Gewoon praktisch en verzorgd. LOCATIE — ZUID. ALLES DICHTBIJ, ZONDER DE DRUKTE Je zit hier precies goed. Alles wat je nodig hebt ligt om de hoek. Even naar buiten en je hebt het geregeld. Tegelijk is de straat zelf rustig. Geen drukte, geen chaos — gewoon thuiskomen. VOORZIENINGEN Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt hier dichtbij. Even snel iets halen of juist rustig ergens zitten — je hebt het om de hoek. • Albert Heijn, Dirk en Plus • Kapper, drogist en apotheek • Koffie, pizza en andere horeca • De Wolphaertsbocht met winkels en speciaalzaken Dat maakt het gewoon makkelijk wonen. Je hoeft nergens over na te denken. OPENBAAR VERVOER De verbindingen zijn goed, zonder dat je er moeite voor hoeft te doen. Je zit zo in de tram, metro of bus en bent snel waar je moet zijn. • Tram 2 op loopafstand • Tram 20 en 25 richting centrum en verder • Metro Maashaven op enkele minuten fietsen • Bus richting Zuidplein en Charlois Of je nu werkt, studeert of de stad in gaat — je zit hier goed. PLUSPUNTEN Dit is wat deze woning sterk maakt. Geen overbodige dingen, maar precies wat je zoekt. • Verbouwd en verduurzaamd (2012) • Keuken en vloer vernieuwd (2022) • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Energielabel B • Eerste verdieping • Direct te betrekken De basis klopt. En dat merk je. PRAKTISCHE INFORMATIE Alles even duidelijk op een rij, zodat je weet waar je aan toe bent. • Vraagprijs €215.000 k.k. • Woonoppervlakte ca. 53 m² • Balkon ca. 2,4 m² • Bouwjaar 1926 • Verbouwd en verduurzaamd in 2012 • Energielabel B • CV combiketel Vaillant 2009 • Eigen grond • VvE in oprichting — bijdrage €75 per maand • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing • Oplevering in overleg Geen verrassingen. Gewoon helder. VOOR KOPERS Wij nemen de tijd. Je loopt hier niet even snel doorheen. Je krijgt de ruimte om te kijken, vragen te stellen en goed te beslissen. Alles ligt klaar. Overzichtelijk. Compleet. Duidelijk. De sleutel ligt niet op Funda — die ligt bij degene die op tijd is. INTERESSE Kom kijken. Volg ons. Daar zie je woningen vaak eerder dan waar dan ook. REMAX Totaal Makelaars Team Kempen | Raymond en Libby Raymond 06 25 14 18 29 Libby 06 21 62 29 26 @libby_remaxmakelaar @raymondkempen_makelaar Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. ENGLISH VERSION STYLISH 1-BEDROOM APARTMENT | MOVE-IN READY | ROTTERDAM Klaverstraat 6B01 is clean, well maintained and ready to move into. The foundation is solid — renovated and upgraded in 2012 — Kitchen and floor renewed in 2022. With a simple paint job you can make it your own. Even the lights are already in place. Bring your furniture. Start living. No long renovation plans. Just a fresh start. THE APARTMENT Located on the first floor with a logical layout. Everything is where it should be — no wasted space. Living room at the front, open kitchen, separate bedroom and a neat bathroom. Exactly what you need, without unnecessary extras. LAYOUT The living room is bright and easy to arrange. Works just as well for relaxing as it does for having people over. The kitchen is open and functional. Everything is there — and it works. The bedroom is quietly positioned and offers enough space for a proper bed and wardrobe. A place to start and end your day. The bathroom is neat and practical, with a shower, toilet, sink and washing machine connection. LOCATION — SOUTH ROTTERDAM, RIGHT WHERE YOU WANT TO BE You’re in a good spot here. Everything you need is around the corner. Step outside and it’s all there. At the same time, the street itself is calm. No chaos — just coming home. AMENITIES Daily essentials are within walking distance. Quick errands or a relaxed coffee — it’s all nearby. • Supermarkets like Albert Heijn, Dirk and Plus • Hairdresser, pharmacy and drugstore • Coffee spots, takeaways and restaurants • Wolphaertsbocht with local shops • Living here simply makes things easier. PUBLIC TRANSPORT Well connected, without effort. • Tram 2 within walking distance • Tram 20 and 25 towards the city centre and beyond • Metro Maashaven just a few minutes by bike • Bus connections to Zuidplein and Charlois The city is open — you decide where to go. KEY FEATURES What makes this apartment stand out: • Renovated and upgraded in 2012 • Kitchen and floor renewed in 2022 • Double glazing with plastic window frames • Energy label B • First floor location • Ready to move in PRACTICAL INFORMATION Everything clearly listed: • Asking price €215,000 (costs for buyer) • Living area approx. 53 m² • Balcony approx. 2.4 m² • Built in 1926 • Renovated and upgraded in 2012 • Energy label B • Freehold property (no ground lease) • HOA in formation — monthly contribution €75 • Double glazing (plastic frames) • Vaillant combi boiler (2009) • Age clause and non-occupancy clause apply • elivery in consultation Clear and transparent. No surprises. FOR BUYERS We take our time. You don’t just walk through quickly. You get the space to look, ask questions and make a decision that feels right. Everything is prepared. Clear. Complete. Structured. The key isn’t on Funda — it’s with the one who moves first. INTERESTED? Come and see it for yourself. Follow us. You’ll often see opportunities here before anyone else. REMAX Totaal Makelaars Team Kempen | Raymond en Libby Raymond 06 25 14 18 29 Libby 06 21 62 29 26 @libby_remaxmakelaar @raymondkempen_makelaar This information has been compiled with care. No rights can be derived from any inaccuracies. All measurements and surface areas are indicative.

Hipoteca berekenen

€ 215.000

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 221.150

2,78%

Anualmente

%

€ 10.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 215.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
190 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en kierdichting
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3083

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.