Ir directamente al contenido
Logotipo de Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Kralingseweg 133

3062HB Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 5.987

Galería de fotos

Kralingseweg 133 Rotterdam
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Genieten van het prachtige uitzicht over het Kralingse Bos en de skyline van Rotterdam. Vanuit dit prachtige appartement gelegen op de 8e verdieping is dit mogelijk! Indeling: Op de begane grond bevindt zich de centrale entree. Vanuit hier kunt u naar de fietsenberging waar dit appartement zijn eigen berging heeft en u kunt naar de lift (en trappenhuis) om naar de 8e verdieping te gaan. Op de 8e verdieping stapt u zo uw eigen appartement in. Naast de voordeur zit een privé bergkast. In de gang treft u de technische ruimte met boiler en losse vriezer (blijft achter). Vervolgens 2 lichte en ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft uitzicht op de galerij en praktische vaste kasten. De tweede slaapkamer heeft meerdere vaste kasten en een balkon waar u van het fraaie uitzicht kunt genieten. De tussengelegen lichte keuken, vernieuwd in 2019, heeft veel werk- en bergruimte, aansluiting voor de wasmachine, een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron en een cooker. Zowel het toilet als de badkamer zijn volledig betegeld en modern en luxe uitgevoerd. Het toilet heeft een zwevend closet en de badkamer een brede inloopdouche en een badkamermeubel met brede wastafel met 2 kranen en lades. De zeer lichte en ruime woonkamer is op de hoek gelegen en heeft grote raampartijen. Zo kunt u rondom genieten van het weidse uitzicht. Ook vindt u hier het 2e balkon zodat u heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De afwerking van deze woning is zeer netjes en verzorgd. Alle wanden zijn strak afgewerkt en wit. De woonkamer en gang hebben een visgraat parketvloer met een bies en de slaapkamers hebben witte houten vloeren. De deur naar de woonkamer en de deur naar de keuken hebben geslepen glas en alle plafonds zijn gestuukt en voorzien van inbouwspots. Dit alles met daarbij de grote raampartijen tot aan de grond zorgen voor een zeer prettige woonsfeer. De ligging is ideaal. U wandelt zo het Kralingse Bos in, maar ook voorzieningen zoals winkels, zorg- en sportvoorzieningen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar. Parkeren is mogelijk op het eigen terrein die middels een slagboom is afgesloten. Daarbij bestaat de mogelijkheid om een garagebox direct onder het complex te kopen. Vraagprijs voor de garagebox is € 75.000,= k.k. Bijdrage VvE voor garagebox € 10,64 (peildatum 2025). Bijzonderheden: - prachtig uitzicht! - parkeren op afgesloten terrein - 2 slaapkamers - praktische vaste kasten - modern toilet en moderne badkamer - complete en verzorgde keuken - zeer verzorgd en compleet dus u kunt de woning zo betrekken - eigen fietsenberging op de begane grond - actieve VvE, € 333,69 per maand (incl voorschot stookkosten, peildatum 2025) - meubels zijn eventueel ter overname - mogelijkheid om een garagebox te kopen - niet-bewoningsclausule van toepassing - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - geen lijst van zaken en geen NVM vragenlijst aanwezig - Santen&Gasille verkoopvoorwaarden van toepassing - oplevering in overleg maar kan snel Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
271 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
18-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3062

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.