Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastgoedeffect Makelaars

Madeliefstraat 18 C

3083TG Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 189.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 195.140

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

Madeliefstraat 18 C Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Rotterdam-Zuid ligt deze ruime 2-kamerwoning (voorheen 3), gelegen op de eerste verdieping aan de Madeliefstraat. De woning is per direct beschikbaar. WONEN IN HET HART VAN ZUID Carnisse is een historische stadswijk met levendige bewoners. De wijk is centraal gelegen: ten zuiden van Maashaven, met de metro ben je binnen 10 minuten op station Rotterdam Centraal en het bruisende winkelcentrum Zuidplein is op 5 minuten lopen. Hou je van rust en ga je graag de natuur in? Met een paar voetstappen sta je midden in het grote groene Zuiderpark. Wat wil je nog meer! Rotterdam-Zuid transformeert de komende jaren verder tot een levendiger stadscentrum. Denk hierbij aan de opening van het nieuwe theater Zuidplein en de uitbreiding van winkelcentrum Zuidplein. Wat dacht je van de nieuwbouwprojecten voor extra woningen. En ook de nieuwe locatie voor Pathé en de vele diverse eettentjes die zich hier vestigen om jouw smaakpapillen te verrassen. Kortom; wonen in het Hart van Zuid verrijkt je leven! IDEALE BEREIKBAARHEID MET AUTO EN OV Binnen 10 minuten rijd je de snelweg op. Om de hoek van de woning pak je eenvoudig de verbinding met bus, tram en metro richting bijvoorbeeld Dordrecht of Den Haag. INDELING Via de afgesloten portiek bereik je de voordeur van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot bijna alle vertrekken. De doorzonwoonkamer is circa 28 m², via deze ruimte krijg je tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde. De slaapkamer van 5 m² is gelegen aan de achterkant van de woning. De keuken van 5 m² is gelegen aan de voorkant van de woning. De badkamer voorzien van toilet en inloopdouche is circa 2 m². BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1947 • Eigen grond • Woonoppervlakte 48 m² • Een externe berging van 13 m² • De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas • Energielabel E • Een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 80,19 • Bij deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing • Bij deze woning is een asbestclausule van toepassing • Bij deze woning is de niet zelfbewoningsclausule van toepassing • De vragenlijst (deel B) en de lijst van zaken maken geen onderdeel uit van de koopovereenkomst • Deze woning valt onder de opkoopbescherming van de gemeente Rotterdam. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur • De oplevering in overleg • Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond Deze gegevens zijn met grote zorg door ons samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat in uitzonderlijke gevallen blijkt dat de informatie niet volledig is. Als verkopend makelaar aanvaarden wij in dat geval geen aansprakelijkheid voor de nauwkeurigheid en/of volledigheid. Dit betekent dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Wij delen deze informatie om een ieder uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het uitbrengen van een bod onder voorbehoud van gunning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 189.500

Coste del comprador (estimado): € 5.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 195.140

2,78%

Anualmente

%

€ 9.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 189.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
163 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1947
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3083

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.