Ir directamente al contenido
Logotipo de Riva Makelaars B.V.

Nieuwe Binnenweg 213 A

3021GB Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.750

Galería de fotos

Nieuwe Binnenweg 213 A Rotterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de levendige en karakteristieke Nieuwe Binnenweg bevindt zich deze verrassend ruime dubbele bovenwoning, gelegen op de eerste en tweede verdieping met balkon. Een fijne combinatie van licht, ruimte en stads wonen, midden in één van de meest populaire buurten van Rotterdam. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten op loopafstand aanwezig met onder andere een Albert Heijn, Dirk van den Broek, Ekoplaza en Lidl op de Nieuwe Binnenweg. Daarnaast vind je in de straat en omliggende straten tal van unieke winkels en speciaalzaken met onder andere delicatessenwinkels, ambachtelijke bakkerijen, koffiebars, vintage winkels. De Nieuwe Binnenweg is een echte hotspot voor liefhebbers van goed eten, koffie en gezelligheid. In de directe omgeving vind je een grote diversiteit aan populaire restaurants, sfeervolle koffiebars en trendy hotspots waar Rotterdammers graag neerstrijken. Van een goede cappuccino in de ochtend tot uitgebreid dineren of borrelen in de avond alles ligt letterlijk om de hoek. De mix van internationale keukens, hippe cocktailbars en creatieve horeca geeft de buurt een levendige en eigentijdse uitstraling die perfect past bij het dynamische karakter van Rotterdam. Ook de bereikbaarheid is ideaal. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum, terwijl metro, tram en trein zich op korte afstand bevinden. Metrostation Dijkzigt, diverse tramverbindingen en Rotterdam Centraal zorgen ervoor dat je snel en eenvoudig alle kanten op kunt zowel binnen de stad als daarbuiten. Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je binnen in de hal met toegang tot het separate toilet. Vanuit hier bereik je zowel de woonverdieping als de zolderverdieping. De woonverdieping beschikt over een fijne, lichte woonkamer met open keuken en diverse praktische bergruimtes. De ruimte is sfeervol ingedeeld met aan de voorzijde een gezellige eethoek waar dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenvalt. Aan de achterzijde bevindt zich de comfortabele zithoek met directe toegang tot het balkon. Derde verdieping Via de hal bereik je de derde verdieping met toegang tot de drie slaapkamers. Slaapkamer I is een ruime en lichte slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer II bevindt zich in het midden van de woning en leent zich perfect als thuiskantoor, inloopkast of compacte slaapkamer. Slaapkamer III is een ruime en sfeervolle kamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafel met spiegel. Op de overloop bevinden zich tevens een separaat toilet en een aparte praktische ruimte voor de wasmachine en droger. Maten en afmetingen - Woonkamer: ca. 4,45 x 4,79 m - Zithoek: ca. 2,90 x 4,79 m - Keuken: ca. 4,45 x 2,85 m - Slaapkamer I: ca. 3,64 x 4,79 m - Slaapkamer II: ca. 3,00 x 2,23 m - Slaapkamer III: ca. 2,75 x 3,46 m - Badkamer: ca. 2,25 x 2,23 m - Balkon: ca. 1,64 x 4,99 m Overig - Bouwjaar 1893 - Gebruiksoppervlakte circa 100 m² - Energielabel B - Oplevering in overleg - Maandelijkse bijdrage VvE € 131,30 - De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing - Parkeergelegenheid in de omgeving middels een parkeervergunning - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan spoedig. Disclaimer De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Riva Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,21%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
332 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1893
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3021

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.