Ir directamente al contenido
Logotipo de VENK makelaars taxateurs

Pieter de Hoochweg 116 B

3024BJ Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.543

Galería de fotos

Pieter de Hoochweg 116 B Rotterdam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

– TE KOOP - dubbele 5 kamer bovenwoning met dakterras (20 m2) aan de Pieter de Hoochweg van maar liefst 127 m2 - Wonen met karakter, uitzicht en geschiedenis. Laat je verrassen door deze charmante dubbele bovenwoning aan de historische Pieter de Hoochweg, gelegen in het karaktervolle Delfshaven. Met zijn hoge plafond, authentieke En-Suite en moderne comfort is dit een plek waar je wilt wonen. De Pieter de Hoochweg is vernoemd naar de beroemde 17e-eeuwse schilder Pieter de Hooch, bekend om zijn verfijnde stadsgezichten en doorkijkjes. De straat loopt als een belangrijke verbinding van het historisch Delfshaven richting het centrum van Rotterdam en ademt nog altijd de grandeur van weleer. Delfshaven: historisch en hip Delfshaven is een van de weinige stukjes Rotterdam die de bombardementen van de Tweede Wereldoorlog ongeschonden heeft doorstaan. De oude haven met zijn grachten, pakhuizen en molen 'De Distilleerketel' herinnert aan het rijke maritieme verleden van deze wijk. Tegenwoordig is Delfshaven een levendige mix van historie en creativiteit, met gezellige cafés, kunstgaleries, ambachtelijke winkels en eetgelegenheden aan het water. De wijk is populair bij jonge professionals, gezinnen en liefhebbers van cultuur en historie. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer (metro, tram en bus), uitvalswegen en natuurlijk het centrum van Rotterdam. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn op korte afstand te vinden. Binnen een paar minuten fietsen sta je op de West-Kruiskade, de Nieuwe Binnenweg of in het Museumpark. Indeling: Je komt binnen via je eigen voordeur en je neemt de trap naar de 2e verdieping. Je arriveert op overloop met separaat toilet en een fors bemeten meter /provisiekast. Er zijn twee deuren naar de woonruimte omdat er nog een mooie en ook praktisch en-suite met schuifdeuren, met de hierdoor geboden extra kastruimte, aanwezig is. De moderne doorgebroken keuken is vernieuwd in 2019. Naast veel werkruimte zijn er een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, een hete lucht oven met magnetron functie en een brede RVS spoelbak geïnstalleerd. IN combinatie met de (eet)kamer heb je hier een fantastische woonkeuken met veel binnentredend licht door de opslaande ramen en een apart raam in de keukenruimte.. Aan de voorzijde een ruime woonkamer ook met veel daglicht met een extra handige kamertje waar je bijvoorbeeld een prima werkplek kunt creëren. 3e verdieping Op de overloop een tweede separaat toilet met ernaast de stookruimte. Er zijn twee forse slaapkamers met daar tussenin de praktische badkamer welke beschikt over een douche en dubbele wastafel. Er zijn meerdere inbouwkasten aanwezig. De voorkamer is extra breed door ook hier een doorgebroken kleine kamer erbij te voegen. Naast de achterkamer is nog een kleinere (slaap/werk/studeer) kamer aanwezig. Op de foto de verzamelkamer...0-;)) Via een vaste trap bereik je het heerlijke dakterras van ca. 20 m2 via een groot kunststof daklicht dat ook erg prettig veel daglicht doorlaat naar de beneden gelegen verdieping. wat een fantastisch uitzicht heb je hier! Goed om te weten: - gelegen op eigen grond - woning is volledig uitgevoerd met HR glas - VVE wordt samen met benedenburen gerund; bijdrage € 41,- p.m. alles in goed overleg - op beide verdiepingen is een fraaie PVC vloer gelegd - de Velux kantel-draairamen zijn nieuw (06/2025) - een beetje erbuiten maar toch vlakbij het Centrum Een unieke kans om te wonen op een plek waar het verleden en het moderne stadsleven elkaar ontmoeten. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer. *Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden* **VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop van je nieuwe woning.** -

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3024

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.