Ir directamente al contenido
Logotipo de VENK makelaars taxateurs

Prins Mauritssingel 7 A

3043PA Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.632

Galería de fotos

Prins Mauritssingel 7 A Rotterdam
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante 3-laags bovenwoning is gelegen in het eerste deel van de Prins Mauritssingel op de hoek bij de Rotterdamse Rijweg, een fraai groen deel van de singel, nabij de historische dorpskern van Overschie. De woning heeft een prachtig vrij uitzicht over de singel, is in goede staat van onderhoud en instapklaar. Een fijne 30er jaren sfeer door de aanwezigheid van de originele paneeldeuren, trappartij en veel glas-in-loodramen, gecombineerd met 3 ruime slaapkamers, de goede buitenruimte bestaande uit een dakterras en een balkon maakt dit een woning waar je snel en zeer fijn kan wonen. Een woning die de moeite van een bezichtiging zeker waard is. DE WONING 1e verdieping: Een eigen trapopgang leidt naar de 1e verdieping met een hal, toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer heeft een mooie indeling met een charmante erker aan de voorzijde met het heerlijke groene uitzicht en aan de achterzijde de openslaande deuren naar het balkon. De vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wanden en plafonds zijn glad afgewerkt. Zowel de bovenlichten in de erker als in de achterpui zijn uitgevoerd met de originele glas-in-loodramen. In de woonkamer zorgt de openhaard op gas voor gezelligheid in de winter. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een vaatwasmachine, gaskookplaat, oven, koeler en een vriezer, door het grote raam in de keuken kun je ook tijdens het koken genieten van het fraaie uitzicht. 2e verdieping: Vanuit de hal is er een trap naar de 2e verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers, de 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een dakkapel en vaste kasten. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde, eveneens voorzien van vaste kasten. Deze kamer heeft een schuifpui naar het dakterras. Een superleuke plek waar je heerlijk van de zon kunt genieten, het dorpse karakter van Overschie is hier ook zichtbaar door de monumentale kerktoren die om de hoek op de Overschiese Dorpsstraat staat. In de zomer kun je hier de hele avond in de zon zitten totdat deze ondergaat achter de kerktoren. Op deze verdieping heb je tevens de badkamer voorzien van een douche, een ligbad met douchefunctie en een vaste wastafel met meubel. Heel prettig is de kleine kamer aan de voorzijde met de wasmachine- en drogeraansluitingen, hierdoor is er een fijne wasruimte ontstaan. Zolderverdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, met een lichte overloop en vaste kasten en de 3e goede slaapkamer. Er is bergruimte aanwezig. De CV ketel is geplaatst in een kast. DE WIJK Op zoek naar een plek waar rust, karakter en stedelijke dynamiek samenkomen? Dan is Overschie dé wijk voor jou! Deze verborgen parel aan de noordwestkant van Rotterdam combineert het beste van twee werelden: de charme van een dorps karakter én de voordelen van de grote stad op steenworp afstand. Overschie is een wijk met karakter, gebouwd in diverse perioden, veel groen, parken en singels. Een goed voorzieningenniveau met winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg, openbaar vervoer en horeca. De bereikbaarheid? Ideaal. Je zit zo op de A13 of A20, en met de fiets of het openbaar vervoer ben je binnen no time in hartje Rotterdam. Toch voelt Overschie als een wereld op zich – een plek waar je buren nog groeten en waar kinderen veilig buitenspelen. GOED OM TE WETEN * Actieve VvE, bijdrage € 77,- per maand * CV Ketel NEFIT proline 2015 HR CW4 * Dakterras en een balkon * 6 zonnepanelen, geplaatst in 2021 * Oplevering eind augustus 2025 *Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden* **VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop van je nieuwe woning.**

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
365 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT PROLINE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
16-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en zitbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3043

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.