Inhabitantes
608.495
Último año: 2025
Prinses Beatrixplantsoen 7 C
3055PT Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 2.000.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 41.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 40.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 2.041.850
Precio de compra /m²: € 5.236
Galería de fotos
Descripción
Te midden van het lommerrijke Hillegersberg praktisch aan de Streksingel en Bergse Voorplas ligt dit uitzonderlijk royale appartement van ca. 382 m² in een exclusieve setting. Gelegen op de derde etage. Een plek waar ruimte, rust en een gevoel van veiligheid en comfort samenkomen in perfecte harmonie. Omgeven door het groen van fraaie oude bomen. Het betreft hier oorspronkelijk 2 appartementen die bij de bouw al als 1 appartement zijn ingedeeld. De enorme ruime woonkamer en de zonovergoten terrassen bieden comfort in optima forma. Alles gelijkvloers met een goede indeling. De mogelijkheden zijn hier grenzeloos. Twee royale garages onderstrepen het hoge wooncomfort. Hier woont u groots, stijlvol en midden in een van de mooiste stukjes Rotterdam. Het Prinses Beatrixplantsoen waar het appartement is gesitueerd nabij het historische hart van Hillegersberg met haar nog altijd zo gemoedelijke dorpse karakter. Een overvloed aan winkels maar ook uitstekende restaurants en horecagelegenheden zijn alle op loopafstand voorhanden terwijl ook het openbaar vervoer u ook in no-time richting het centrum van Rotterdam kan brengen. Ook voor recreatie is dit appartement een uitstekende uitvalsbasis. Varen op de Bergse Plassen, jachthavens in overvloed waar u met uw sloep of zeilboot terecht kunt. Fietsen rond de Rottemeren of wandelen in het prachtige groen van het Bergse Bos of 18 holes op “De Hooge Rotterdamsche”, werkelijk alles is in een oogwenk bereikbaar. Indeling Begane grond Centrale entree met lift en trapopgang naar de verdiepingen. Tweede verdieping Via de lift bereikt u de algemene hal op de derde verdieping. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk hoe bijzonder deze woning is. De ruime hal leidt naar de diverse vertrekken. De woonkamer is ronduit indrukwekkend: een zee van licht, dankzij de vele ramen rondom en de dubbele openslaande deuren naar het terras. De ruimte ademt rust en elegantie, met zicht op het groen van het plantsoen. De natuurlijke marmeren vloer en het royale formaat zorgen voor een luxe uitstraling, terwijl de indeling uitnodigt tot meerdere zithoeken of een lange eettafel waar u en uw gasten zich direct thuis voelen. De ruime keuken bevindt zich direct naast de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om uw culinaire dromen waar te maken. In de huidige opstelling is de keuken al praktisch ingedeeld, met veel werkruimte, lichtinval en een aangrenzende volledig geoutilleerde bijkeuken. Wie groots wil koken kan hier bovendien een open woonkeuken realiseren; door de keuken te betrekken bij de woonkamer ontstaat één royale leefruimte met ruimte voor een groot kookeiland waar u tijdens het koken contact houdt met uw gasten of familie. Zo ontstaat een plek waar koken, tafelen en samenzijn volledig samenkomen, een eigentijdse invulling van wonen op niveau Het zonovergoten terras omringt de woning van zuidoost tot zuidwest, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon of af te sluiten met een glas wijn in de avondgloed, terwijl u uitkijkt op het park met zijn majestueuze bomen. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, elk met een eigen sfeer en karakter. De hoofdslaapkamer is van indrukwekkend formaat en vormt een waar privéverblijf: licht, rustig en met openslaande deuren naar het terras. Het uitzicht op het groen maakt het gevoel van ruimte compleet. Aangrenzend bevindt zich een royale walk-in closet met ingebouwde verlichting en volop kastruimte, de perfecte plek om alles overzichtelijk op te bergen. Vanuit deze suite bereikt u bovendien direct de en-suite badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. De drie overige slaapkamers zijn eveneens royaal van formaat, met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de boomrijke omgeving. Dankzij de praktische indeling zijn deze kamers flexibel inzetbaar als logeer-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast zijn er nog 2 extra badkamers. De woning is volledig rolstoel-toegankelijk met brede doorgangen en drempelloze vloeren. Dankzij de royale opzet is er ruimte om zorg aan huis te organiseren zonder in te leveren op privacy of comfort. Garages en berging In de onderbouw bevinden zich twee afsluitbare garages, samen goed voor maar liefst 81 m². Ruimte voor meerdere auto’s, fietsen en opslag, veilig, droog en direct bereikbaar vanuit het complex. Vraagprijs €100.000 per stuk. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2002 • Woonoppervlakte circa 382m2 • Inhoud circa 1.159m3 • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A • Kleinschalig gebouw • Twee enorme garageboxen in de onderbouw (verplichte afname a € 100.000 per stuk, totaal 81 m2) • Verwarming en warm water via cv-ketel en mechanische ventilatie • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Deze verkoop wordt begeleid door Herjan Rook RM RT. Wij nodigen u van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
Hipoteca berekenen
€ 2.000.000
Coste del comprador (estimado): € 41.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 40.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.041.850
3,04%
Anualmente
%
€ 100.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 2.000.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (corridorflat)
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 382 m²
- Contenido
- 1159 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 44 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 81 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2002
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Combiketel
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Zonneterras
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Garagebox
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-04-2025
Instalaciones del baño
3 douches, dubbele wastafel, ligbad, 3 toiletten, wastafelmeubel, en 2 wastafels
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Lift en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Rotterdam en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.
Promedio WOZ
EUR 345.555
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.059
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
50.156
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Nivel académico
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
76.947
Etiqueta C
71.907
Etiqueta B
51.923
Etiqueta G
27.838
Etiqueta D
26.618
Etiqueta E
25.314
Etiqueta F
12.443
Etiqueta A+
11.023
Etiqueta A++
7.375
Etiqueta A+++
3.624
Etiqueta A++++
342
Etiqueta A+++++
38
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricidad: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricidad: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248
Actividad empresarial en Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Número total de establecimientos empresariales: 101.945
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer viviendas in Rotterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Houtlaan 287
3016DA Rotterdam
€ 1.200.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Krulmos 9
3069AL Rotterdam
€ 550.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vlaskade 160
3087EK Rotterdam
€ 315.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dorpsweg 167 B
3082LK Rotterdam
€ 240.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schoklandsestraat 30 B
3083PG Rotterdam
€ 191.250 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bosland 11 A
3063EL Rotterdam
€ 865.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 206 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prins Frederikplein 643
3071KS Rotterdam
€ 575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sint-Agathastraat 45 E
3037SC Rotterdam
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
