Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Reyerdijk 5 D

3079NC Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 4.262

Galería de fotos

Reyerdijk 5 D Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met de aanmelding van dit driekamer(hoek)appartement MET EIGEN PARKEERPLAATS aan de geliefde Reyerdijk komt de verhuizing naar uw levensloopbestendige woning wellicht steeds dichterbij. Een kans om zéker te benutten! Met een woonoppervlakte van circa 82 m², een balkon op het zuidwesten, een ruime woonkamer, open keuken én twee slaapkamers, zou deze woning zomaar precies kunnen zijn wat u zoekt. Het achterlaten van een (gezins)woning kan een lastige keuze zijn, maar wanneer een appartement als dit de volgende stap kan vormen, brengt dat mogelijk juist meer rust. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het geliefde appartementencomplex en beschikt daarnaast over een berging op de kelderverdieping (-1). Parkeren doet u gemakkelijk op uw eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein aan de voorzijde van het gebouw. Het appartement is gelegen in de wijk IJsselmonde, een goed onderhouden woonwijk met tal van faciliteiten binnen handbereik. Denk hierbij aan het winkelcentrum Keizerswaard of de winkelstraat aan de Bredenoord voor uw dagelijkse boodschappen. De opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus en tram) bevinden zich op loopafstand van de woning, en ook de snelwegen A15, A16 en A29 zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse voorzieningen, zoals het Maasstad Ziekenhuis, treinstation Lombardijen, meerdere scholen en het park De Twee Heuvels, waar u heerlijk kunt wandelen. Deze woning kan binnenkort van u zijn! Neem snel contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Parkeren voor de deur | Berging Op de begane grond bevindt zich een centrale, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Uw auto parkeert u eenvoudig voor de deur op uw eigen parkeerplek op het afgesloten parkeerterrein. Via de dubbele lift of de trap bereikt u de appartementen op de verdiepingen. Het complex wordt goed onderhouden: dat is meteen terug te zien bij binnenkomst. Woonkamer | Vrij uitzicht | Ruimte en licht Wat u waarschijnlijk direct opvalt bij het bekijken van de foto’s, is de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de hoekligging zijn er meerdere raampartijen, waardoor de ruimte bijzonder veel daglicht ontvangt. De royale woonkamer heeft een oppervlakte van bijna 40 m² (inclusief keuken) en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits kookplaat met afzuigkap en een koelkast. Twee (slaap)vertrekken | Badkamer | Separaat toilet Via de entree bereikt u de twee slaapkamers, de badkamer, een inpandige berging en een separate toiletruimte. De slaapkamers van circa 10 en 16 m² kunnen bijvoorbeeld worden ingericht als slaapkamer, werkkamer, kleedkamer of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Balkon | Zuidwesten Houdt u ook zo van de zon? Bij mooi weer kunt u heerlijk genieten op uw eigen balkon van maar liefst ca. 7 m². Er is altijd iets te zien, maar u geniet er tegelijkertijd ook van voldoende privacy. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree met liftvoorziening; - Berging in de kelder. Tweede verdieping: - Hal met o.a. toiletruimte; - Woonkamer met toegang tot het balkon; - Balkon op het zuidwesten; - Keuken met inbouwapparatuur; - Badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator; - Totaal 2 slaapkamers. Bijzonderheden: Energielabel A, geldig tot 2034; 3-kamerappartement in het geliefde IJsselmonde; Het appartement is gelegen op de tweede verdieping; Er zijn mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten; Balkon met ligging op het zuidwesten (ca. 7 m2); Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1999 Verwarming en warm water: Cv-combiketel (Remeha, 2012) Voorzien van airconditioning Eigendom: Erfpacht, afgekocht tot 17-05-2048 (einde erfpacht 17-05-2097) Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Zuidwesten VvE bijdrage: ca. € 215,02 per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
220 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3079

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.