Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorberg NVM Makelaars

Schepenstraat 120 A

3039NR Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.912

Galería de fotos

Schepenstraat 120 A Rotterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de brede en met bomen omzoomde Schepenstraat ligt een fantastisch ruim en licht appartement op de 2e en 3e verdieping. Gunstig gelegen in een goed onderhouden complex met diverse charmante jaren ’30 elementen als glas-in-lood ramen, paneeldeuren, visgraat parketvloer en een open haard. Ook de ligging is gunstig waarbij diverse voorzieningen als winkel, openbaar vervoer en het Vroesenpark op loopafstand zijn gelegen en uitvalswegen als A13 en A20 goed bereikbaar zijn. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw en maar liefst 3 balkons, gelegen op het Oosten en het Westen. Dit betekent de hele dag zon! MET VERGUNNING VOOR KAMERVERHUUR (5 KAMERS) Locatie: De wijk Blijdorp kenmerkt zich als een fijne, rustige buurt met alle voorzieningen voor het dagelijks leven binnen handbereik. Het appartement heeft een centrale ligging. Fietsend bereik je binnen vijf minuten het bruisende centrum van Rotterdam! Op loopafstand bevinden zich Eudokiaplein, Bentinckplein en Stadhoudersplein, waar diverse supermarkten en winkels gevestigd zijn. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp bieden je de nodige recreatieve- en ontspanningsmogelijkheden. Ook bevinden zich in de buurt meerdere leuke koffiezaken, buurtkroegen en eetgelegenheden. Nabij het appartement bevinden zich de uitvalswegen en tram- en bushaltes. Centraal Station is te voet met ca. 8 minuten te bereiken. De indeling is als volgt: Op de begane grond is de trapopgang naar de 1e verdieping met een eigen entree met de trapopgang naar de 2e verdieping. Hier biedt de hal/overloop toegang tot alle vertrekken. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje en is geheel betegeld. De keuken is voorzien van een royale en moderne opstelling met inbouwapparatuur als 5-pits gaskookplaat met afzuigunit, oven, vaatwasser en koelkast/vriezer. Er is een deur naar het balkon. De lichte woonkamer heeft een chique visgraat parketvloer met openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde een slaapkamer met deur naar het balkon en een tweede slaapkamer. De woonkamer heeft de mogelijkheid om de twee slaapkamers aan de voorzijde volledig te integreren met de woonkamer. Hiermee kan een extreem royale living worden gecreëerd van circa 49 m2. Op de 3e verdieping voorziet een dak-koepel de ruimte van direct daglicht. Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, een separaat toilet, een badkamer, wasruimte en veel bergkasten aanwezig. De badkamer is afgewerkt met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met kastruimte en een strakke betegeling. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dit balkon is tevens bereikbaar –middels openslaande deuren- vanuit de master bedroom. Op de overloop is er nog toegang tot een vaste bergkast, een separaat toilet, de wasruimte met aansluiting wasmachine en droger en er liggen nog eens twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. In de onderbouw is nog een eigen berging aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar: ca. 1938; - energielabel B; - verwarming middels blokverwarming; - de woning is geheel voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnwerk; - bijdrage aan de actieve VvE: € 277,- maand, exclusief voorschot stookkosten á € 115,- maand; - het dak van het complex is in 2024 vernieuwd en geïsoleerd; - 10 zonnepanelen, installatie 2024; - het buitenschilderwerk aan de achterzijde dateert van 2024; - gelegen op eigen grond; - mogelijkheid dakterras (in overleg met Vve); - het betreft een beschermd stadsgezicht; - rustig maar centraal gelegen, vlakbij Rotterdam Centraal; - met het Vroesenpark en buurtwinkels op loopafstand. - In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een niet-feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen; - Vergunning voor kamerverhuur (5 kamers) - Oplevering: in overleg. BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,21%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Contenido
480 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3039

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.