Ir directamente al contenido
Logotipo de Zelfverkopen.nl

Strombolihof 2

3059XR Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Strombolihof 2 Rotterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoogwaardig, modern afgewerkte hoekwoning met uitgebouwde woonkamer en een tuin op het zuiden! De woning kenmerkt zich door het hoge opleveringsniveau. Dit uit zich in bijvoorbeeld de luxe keuken, de strakke wand- en vloerafwerking de badkamer met ligbad en douchecabine. En wat denkt u van de keurig aangelegde achtertuin. Het geheel is gelegen aan het einde van de straat wat rust en veiligheid op straat garandeert. Belangrijk is ook het blijvend vrije “zicht” over de diverse achtertuinen aan de achterzijde. Iets dat nooit verandert! PERSOONLIJKE TEKST EIGENAAR Dit is een hele fijne woning om in te wonen. Ruim opgezet, veel grote ramen zodat er altijd lekker veel daglicht binnenkomt. Wat ideaal is, is het hofje aan de voorkant, waar kinderen veilig kunnen spelen, onder andere omdat er geen doorgaand verkeer is. We hebben een heerlijke tuin: veel zon en een gezellig zithoekje waar het fijn vertoeven is met vrienden of familie. De woning is ongeveer 50 meter van het strand gelegen; je hoeft alleen de poort uit te lopen en je bent er nagenoeg direct. Daar maken we met lekker weer veel gebruik van. Zomaar een uurtje naar het strand met de kinderen, of even zeilen of surfen. Verder is het prettig dat de school voor de kinderen dichtbij is, evenals het winkelcentrum. Het is ook een hele gezellige buurt: aardige buren en met enige regelmaat sociale activiteiten zoals een barbecue. Begane grond: Entree, hal met het toilet, de meterkast en de trap naar de verdieping. Grote woonkamer waar direct de ruimte en het lichtinval opvalt. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe, witte open keuken van nog geen twee jaar oud die voorzien is van onder andere Siemens apparatuur. Zo is er een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap, een zelfreinigende combi oven/magnetron en een koel/vriescombinatie. Veel bergruimte treft u in de vele keukenkastjes en in de kast onder de trap. Door de kamerbrede schuifpui heeft u veel contact met de prachtig aangelegde, op het zuiden gesitueerde achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een hoge kwaliteit laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop, drie uitstekende slaapkamers en een luxe badkamer met douchecabine, (hoek)ligbad, closet, wastafel en radiator. Vaste kast voor wasmachine en droger. Ook deze verdieping is voorzien van de laminaatvloer die op de begane grond is toegepast. Bijzonderheden: De woning ligt zeer gunstig gesitueerd, op een minuut lopen van het strand en de boulevard en nabij het winkelcentrum (7 dagen in de week geopend). Ook liggen er diverse scholen en een recreatiegebied in de directe omgeving. De metro en het busstation zijn eveneens op loopafstand. Het geheel is optimaal geïsoleerd en gelegen op 170 m2 eigen grond. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels stadsverwarming. De woning is zeer recent bijna volledig professioneel geschilderd evenals de witte trap. Afmetingen: Woonkamer : 12,10 x 5,20 Keuken : 4,20 x 2,80 Slaapkamer 1 : 5,20 x 3,00 Slaapkamer 2 : 4,20 x 2,50 Slaapkamer 3 : 3,00 x 2,80 Badkamer : 2,50 x 2,60 Berging : 2,50 x 2,00 Tuin : 10,00 x 5,50 Kadastrale gegevens: Gemeente : Rotterdam 14e afdeling Sectie : BC Nummer : 2454 Grootte : 170 m2 Bouwjaar : 2006 Inhoud : 382 m3 Gebruiksoppervlakte wonen : 127 m2 Overige inpandige ruimte : 0 m2 Gebouw gebonden buitenruimte : 0 m2 Externe bergruimte : 5 m2

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3059

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.