Ir directamente al contenido
Logotipo de Delfshaven Makelaardij

Suze Groeneweglaan 135

3021DT Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 5.392

Galería de fotos

Suze Groeneweglaan 135 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit lichte en royale tweekamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten biedt u dagelijks een vrij en groen uitzicht over één van de mooiste singels van Rotterdam, de Heemraadssingel. In dit goedverzorgde appartement woont u niet alleen comfortabel, maar ook op een toplocatie waar stadse levendigheid en rust samenkomen. De woning is gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd complex met een ruime entree, twee liften en handige bergingen in de onderbouw. De locatie is uitstekend! Een populaire locatie in Rotterdam West. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich op loop- of fietsafstand zoals het Mathenesserplein, de levendige Nieuwe Binnenweg en het gezellige Middellandplein waar de afgelopen jaren veel nieuwe, hippe zaakjes geopend zijn. Hierdoor heb je alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, koffiebars (zoals UEB) en een scala aan leuke cafés en restaurants zoals Café Stein, Café Bakeliet en Rijke & De Wit binnen handbereik. Voor wie op zoek is naar rust, groen of sport zijn het Vroesenpark, Essenburgpark, het Roel Langerakpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Voor ieder wat wils! De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer. Zo is Centraal Station Rotterdam op een steenworp afstand, waardoor je in no-time onderweg bent naar bijvoorbeeld Amsterdam Centraal of andere steden. Indeling Begane grond Nette afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, twee liften en toegang tot de bergingen. Vierde verdieping Ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Er is een separaat toilet en een ruime bergingskast met wasmachineaansluiting en garderobe. De lichte woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en grote raampartijen waardoor het daglicht rijkelijk binnenstroomt. Vanuit hier bereikt u het zonnige balkon met vrij uitzicht. Het balkon op het zuidwesten nodigt uit om na een drukke dag te ontspannen met een drankje in de zon terwijl u geniet van het prachtige uitzicht. Op de zonnige dagen schijnt de zon hier tot zonsondergang. De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een eenvoudig keukenblok in witte kleurstelling met bruine accenten. Er is een 4-pitsgasfornuis en een wasbak met mengkraan. De slaapkamer is ruim van opzet en is netjes afgewerkt. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de badkamer. De praktisch ingerichte badkamer is voorzien van stort- en handdouche, wastafel en spiegel. Kortom: een licht, verzorgd appartement met een zonnig balkon en een toplocatie in hartje Rotterdam. Perfect voor wie wil genieten van zowel rust als reuring! Afmetingen Totale woonoppervlakte: ca. 51 m² Externe berging: ca. 3 m² Balkon ca. 4 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1958, gemeentelijk monument, beschermd stadsgezicht, verwarming geschiedt middels blokverwarming, warm water geschiedt middels boiler, berging op de begane grond, VvE is actief en de maandelijkse bijdrage is ca. € 211,-, voorschot stookkosten € 83,- en oplevering kan snel. Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om dit lichte en ruime 2-kamerappartement met een balkon op het zuidwesten en een geweldig vrij uitzicht op een van de mooiste singels van Rotterdam te bezichtigen! *Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
152 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3021

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.