Ir directamente al contenido
Logotipo de Baker Makelaardij B.V.

Tapuitstraat 22 B

3083WP Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 4.591

Galería de fotos

Tapuitstraat 22 B Rotterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STARTERS OPGELET! - Nu te koop: 3 kamer appartement MET RIANTE TUIN in Rotterdam Zuid! - Een leuk en mooi 3 kamer appartement en met veel potentie om er nog een veel ruimer appartement van te maken door souterrain/kelder er bij te betrekken en als extra slaapkamer toe te voegen. DIT APPARTEMENT IS ECHT EEN BUITENKANS! Gelegen in de gezellige wijk Charlois, biedt deze woning een ideale mix van rust en stadsleven. Binnen enkele minuten sta je in winkelcentrum Zuidplein, perfect voor je dagelijkse boodschappen of een dagje uitgebreid shoppen. Ook het Zuiderpark, het grootste groene park van Rotterdam, ligt om de hoek. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten of picknicken. Voor uitgebreider winkelaanbod ligt winkelcentrum Zuidplein op slechts vijf minuten fietsen. Via de Maastunnel is het centrum van Rotterdam in ongeveer een kwartier per fiets bereikbaar, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring Rotterdam. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid: Openbaar vervoer: Bus- en tramhaltes, zijn op slechts 2 minuten loopafstand. Auto: Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de snelweg. Ook de Maastunnel ligt op enkele minuten afstand, waardoor je in no-time in hartje Rotterdam bent. Indeling: Dit goed ingedeelde appartement beschikt over een ruime entree, een lichte woonkamer met grote raampartij, 2 comfortabele slaapkamers en een riante achtertuin. Begane grond: Bij binnenkomst tref je een entreeportiek met brievenbussen en een gemeenschappelijke hal. Vanuit hier heb je toegang tot de trap naar de onderbouw en de entree van het appartement. Appartement: De entree biedt toegang tot alle verschillende vertrekken. Hal met meterkast. Vanuit de entree komt u in de sfeervolle en lichte ruime woonkamer. Aan de achterzijde woonkamer bevindt zich de ruime hoofd slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de 2e slaap- hobby, -studeerkamer. Mogelijkheid tot uitbreiding met een 3e slaapkamer door de souterrain/kelder er bij te betrekken en als extra slaap- of hobbykamer toe te voegen. De gesloten moderne en lichte keuken is voorzien van een langwerpig aanrechtblad en opbergruimte. Met diverse apparatuur: Gaskookplaat, Afzuigkap, Vaatwasmachine en koelvrieskast. Hier bevindt zich ook de CV-combiketel (Rameha Avanti) en de aansluiting voor de wasmachine. Dit appartement is voorzien van riante tuin van maar liefst ca. 70m². Via de keuken en een trapje loop je zo je eigen tuin in! Een heerlijke buitenruimte waar je kunt ontspannen, tuinieren of gezellig samenkomen. Dit appartement heeft maar liefst 2 kelders/berging/box in de onderbouw, waar u allerlei spullen kunt opbergen! Of de mogelijkheid om een kelder/berging/box bij de 2e slaapkamer te betrekken! Deze goed ingedeelde woning biedt niet alleen volop leefruimte, maar ook handige extra's zoals een kelder/souterrain die u eventueel bij de woning kan betrekken en een riante tuin, ideaal dus voor starters en mensen die comfortabel willen wonen! Bijzonderheden: - Notariskeuze voorbehouden aan VERKOPER: Notariskantoor Van Loenen en de Groot te Zoetermeer. - Actieve Vve met een bijdrage van € 73,- per maand. - Parkeervergunning Gemeente Rotterdam voor € 11,- per maand. - Ouderdoms- en materialenclausule is van toepassing. *** Woningeigenaren kunnen nog steeds € 35.000 krijgen voor het samenvoegen van woningen en € 20.000 voor het vergroten van hun woning. Er zijn verschillende manieren om woningen te vergroten of samen te voegen. Zo kunnen een beneden- en bovenwoning worden samengevoegd. Of twee appartementen binnen één complex. Ook kan een eigenaar ervoor kiezen om zijn woning uit te bouwen of opslagruimten, kelders of zolderbergingen te veranderen in bijvoorbeeld een woonkamer, slaapkamer of keuken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
202 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1947
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Rameha Avanti ( combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3083

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.