Ir directamente al contenido
Logotipo de Zuidstad Makelaars

Tapuitstraat 3 A

3083WC Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 239.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 246.140

Precio de compra /m²: € 3.802

Galería de fotos

Tapuitstraat 3 A Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OP ZOEK NAAR EEN FIJN, WARM EN SNEL TE BETREKKEN APPARTEMENT MET EEN HEERLIJKE TUIN? De foto's van de Tapuitstraat 3-A spreken tot de verbeelding. Het 3-kamer appartement met een extra slaapkamer in het souterrain is indertijd modern verbouwd en ligt op de eerste woonlaag van een centraal gelegen appartementencomplex, nabij het Zuiderpark en het kloppend Hart van Zuid. De badkamer is extra groot, de keuken is verplaatst naar de woonkamer en overal ligt dezelfde mooie vloer. De inbouwkeuken heeft een fijne opstelling en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. De wanden, plafonds en vloeren zijn strak afgewerkt en de aanwezige inbouwspotjes geven het geheel een gezellige indruk. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan er 1 in het ondergelegen souterrain. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke, zonnige achtertuin, een absolute pré waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Verder is de woning geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en er is centrale verwarming middels een eigen combiketel. Kortom: wat wil je nog meer? De gezellige woonwijk Carnisse is gesitueerd direct achter de Dorpsweg en ligt dicht bij het bruisende stadscentrum op Zuid. Dit gebied heeft de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan en is sterk in opkomst. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, zijn een 50-meter zwembad en het Kunstenpand met theater en bibliotheek gerealiseerd en zijn er leuke eettentjes te vinden. Ook het Winkelcentrum Zuidplein met metro-/ en busstation zijn vernieuwd en er is een brede wandelpromenade aangelegd. Op 5 minuten wandelen kan je lekker ontspannen in het nabijgelegen Zuiderpark, daar is alle ruimte voor een fijne wandeling, sport of ontspanning. De uitvalswegen zijn super, binnen ca. 7 minuten rijd je op de snelweg A15 en het stadscentrum is eenvoudig (ook op ca. 15 minuten fietsen) te bereiken door de Maastunnel. Je vind alles wat je nodig hebt op Zuid, ervaar het zelf! Wees welkom voor een bezichtiging! Indeling:  * Gesloten portiek met brievenbussen en intercominstallatie; trappenhuis met toegang tot de bergingen en woningen. Eerste woonlaag: * Woningentree: hal voorzien van laminaatvloer en moderne meterkast. * Royale badkamer voorzien van lichte betegeling, wandtoilet, doucheruimte, wastafelmeubel, designradiator, aansluiting voor de wasmachine, opstelling van de C.V.-combiketel en verlaagd plafond met inbouwspotjes.  * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.  * Doorzonwoonkamer voorzien van laminaatvloer, keurige plafond- en wandafwerking, spots in sierlijsten, open keuken, deur naar de achtertuin en via een vaste trap toegang tot het souterrain. * Moderne hoek-inbouwkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.  Souterrain: * Slaapkamer III voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en trapkast.  Achtertuin: * Zonnige en gezellige achtertuin van maar liefst ca. 54 m² gelegen op het westen met een vlonderterras, buitenkraan, bestrating en gazon met kunstgras en groene haag als afscheiding.  Algemeen:  * Eigen grond. * Energielabel E, geldig tot 3 april 2036. * De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Remeha, 2012). * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing. * Slaapkamer in het souterrain wordt in de splitsingsakte (1977) en akte van levering (2011) als bergruimte benoemd maar is nu in gebruikt als woonruimte. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 63 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 11 m² * Inhoud ca. 207 m³ Bijdrage V.v.E            :  € 135,70 per maand Bouwjaar woning       : 1947 Oplevering                : In onderling overleg

Hipoteca berekenen

€ 239.500

Coste del comprador (estimado): € 6.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 246.140

2,78%

Anualmente

%

€ 11.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
207 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1947
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3083

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.