Ir directamente al contenido
Logotipo de CORPOwonen

Van der Meydestraat 52 A 02

3039TK Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 447.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 457.790

Precio de compra /m²: € 4.755

Galería de fotos

Van der Meydestraat 52 A 02 Rotterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rotterdam - Van der Meijdenstraat 52A2 Vraagprijs € 447.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Dichtbij het geliefde Vroesenpark! Dit appartement gelegen op de tweede en derde verdiepingen heeft fijne ruimtes met enkele authentieke details als glas-in-lood deuren en een klassieke parketvloer gecombineerd met een moderne keuken en badkamer. Koppel hier de ideale ligging ten opzichte van het Vroesenpark, Diergaarde Blijdorp, metrostation, oprit Rijksweg en het bruisend centrum van Rotterdam aan en je wilt direct een bezichtiging aanvragen! Dit 4-kamer appartement van 99m2 beschikt verder over een en-suite woonkamer met glas-in-lood schuifdeuren met grote raampartijen en ingebouwde kasten, een badkamer met ligbad en inloopdouche, ruime keuken met diverse inbouw apparatuur en een cv installatie (bouwjaar ketel 2012). Indeling: Begane grond: Portiek, trap naar 1e verdieping. 1e Verdieping Entree, trap naar tweede verdieping Tweede verdieping Hal met toilet, tussendeur, gang naar een kleine kamer aan de voorzijde en trap naar de derde. Gang naar links de eetkeuken met toegang naar het balkon en de woon- en eetkamer aan de voorzijde. De keuken in hoekopstelling beschikt over diverse apparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, multifunctionele oven, magnetron met grill, vaatwasser, schouwafzuigkap, gaskookplaat met thermokoppel (2012). Gehele etage is voorzien van een houtenvloer en een verlaagd plafond met inbouwspots. Derde verdieping: Overloop met toegang naar een kamer met wasmachine aansluiting en kasten en deur naar een frans balkon. De slaapkamer met toegang naar de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met spiegel en een zwevend toilet (2012). In de slaapkamer een kast met cv opstelling. Afmetingen: Woonkamer en eetkamer totaal ca. 33 m2 Keuken totaal ca. 13 m2 Slaapkamer 1 totaal ca. 14 m2 Slaapkamer 2 totaal ca. 12 m2 Slaapkamer 3 totaal ca. 4 m2 Badkamer totaal ca. 5 m2 Balkon totaal ca. 2 m2 Bijzonderheden: -Bloot Eigendom wordt meegeleverd -Keuken apparatuur (geen garantie) -CV-Intergas Combi Kompakt HRE (2012). -Enkel glas (VvE is bezig met plan Verduurzaming) -Geen berging -Aansluiting boven verlaagd plafond niet gecontroleerd -Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 187,01 -Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing -Anti speculatiebeding eerste 2 jaar -Rijksmonument en beschermd stads- of dorpsgezicht -Projectnotaris van toepassing -Ouderdom en Niet-bewonersclausule van toepassing Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Hipoteca berekenen

€ 447.000

Coste del comprador (estimado): € 10.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 457.790

2,78%

Anualmente

%

€ 22.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 447.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
273 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2012)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026

Instalaciones del baño

Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3039

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.