Inhabitantes
608.495
Último año: 2025
Willemskade 17 P
3016DL Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 2.495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 51.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 49.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 2.546.750
Precio de compra /m²: € 8.633
Galería de fotos
Descripción
A PENTHOUSE OF ABSOLUTE DISTINCTION (full English description below) Christie’s International Real Estate presenteert met gepaste exclusiviteit één van de meest uitzonderlijke penthouses van Rotterdam: bijna 300 m² groot en door The Wall Street Journal treffend omschreven als 'A penthouse with the amenities of a five-star boutique hotel.' Een zeldzaamheid. Een statement. Een woonervaring op internationaal niveau. Onder supervisie van de internationaal gelauwerde designer Linda Lagrand werd deze topresidentie getransformeerd tot een meesterwerk van elegante architectuur, hoogwaardige materialen en absolute verfijning. Het resultaat: een tijdloze, serene en indrukwekkend luxe leefomgeving — uniek in de stad, onderscheidend in Nederland. En gelegen op een absolute toplocatie in het historische Scheepvaartkwartier. Direct aan rivier De Maas en met werkelijk alle faciliteiten op loopafstand. ** Heeft u de Christie's lifestyle video al bekeken...? ** THE ARRIVAL De entree beneden, zorgvuldig afgewerkt in natuursteen, ademt rust en exclusiviteit. De beveiligde toegang met videofoontoegang en de directe liftopgang benadrukken de discrete privacy die kenmerkend is voor dit niveau van wonen. THE 8TH FLOOR — THE GRAND LIVING LEVEL Een woonverdieping ontworpen rondom uitzicht, licht en proportie — een internationale standaard in city penthouse living en voorzien van airconditioning Eelegante ontvangsthal met garderobe en gastentoilet Royale living met open haard en grote raampartij met panoramisch uitzicht Verwarmd terras met indrukwekkende vergezichten over de Maas en de iconische Erasmusbrug Separate dining met een ambiance die uitnodigt tot private dining op topniveau Bulthaup woonkeuken met sculpturaal kookeiland en professionele Gaggenau apparatuur Natuurstenen vloer met geïntegreerde vloerverwarming en vloerkoeling. THE 7TH FLOOR — THE PRIVATE QUARTERS Een verdieping die rust, harmonie en hotel-suite-achtige luxe ademt. Royale master suite (1) met privéterras en spectaculaire skyline-uitzichten Maatwerk dressing, ontworpen als luxe walk-in salon Wellnessbadkamer met dubbele inloopdouche, sauna en vrijstaand ligbad in high-end afwerking Multifunctionele ruimte annex familyroom, momenteel in gebruik als fitness en private office Extra slaapkamer (2) met balkon Tweede designbadkamer Massieve houten vloer in Hongaarse punt met geïntegreerde klimaatregulatie. PARKING & AMENITIES Twee privéparkeerplaatsen in de beveiligde parkeergarage te koop voor € 50.000 k.k. per stuk (verplichte afname) Royale privéberging van ca. 17 m² SIGNATURE REMARK Dit penthouse vertegenwoordigt het absolute hoogtepunt van stedelijke luxe in Nederland: architectonisch perfect, elegant in uitstraling en gezegend met een van de meest indrukwekkende uitzichten die Rotterdam te bieden heeft. Een residentie voor de connaisseur — voor wie luxe geen toevoeging is, maar een levensstijl. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- en ondermaat wordt uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. ** ENLGISH DESCRIPTION ** A PENTHOUSE OF ABSOLUTE DISTINCTION Christie’s International Real Estate is proud to present, with appropriate exclusivity, one of Rotterdam’s most exceptional penthouses: nearly 300 sq. m in size and aptly described by The Wall Street Journal as “a penthouse with the amenities of a five-star boutique hotel.” A rarity. A statement. A residential experience of true international calibre. Under the direction of internationally acclaimed designer Linda Lagrand, this top-floor residence was transformed into a masterpiece of elegant architecture, refined materials and uncompromising sophistication. The result is a timeless, serene and impressively luxurious living environment — unique within the city, distinguished within the Netherlands. All set on a premier location in the historic Scheepvaartkwartier, directly along the River Maas, with every urban amenity within walking distance. ** Have you already viewed the Christie’s lifestyle video…? ** THE ARRIVAL The ground-floor entrance, meticulously finished in natural stone, radiates calm and exclusivity. Secure access with videophone entry and a private lift underscore the discreet privacy expected at this level of living. THE 8TH FLOOR — THE GRAND LIVING LEVEL A living floor conceived around views, light and proportion — an international benchmark in city penthouse living, and equipped with air conditioning Elegant reception hall with cloakroom and guest lavatory Generous living room with fireplace and expansive panoramic windows Heated terrace offering sweeping views over the River Maas and the iconic Erasmus Bridge Separate dining room, ideal for private dining at an exceptional level Bulthaup kitchen with sculptural island and professional Gaggenau appliances Natural stone flooring with integrated underfloor heating and cooling THE 7TH FLOOR — THE PRIVATE QUARTERS A private level exuding tranquillity, harmony and hotel-suite luxury. Spacious master suite (1) with private terrace and spectacular skyline views Bespoke dressing room, designed as a luxurious walk-in salon Wellness bathroom featuring double walk-in shower, sauna and freestanding bathtub with high-end finishes Multifunctional family room, currently used as a fitness area and private office Additional bedroom (2) with balcony Second designer bathroom Solid wood flooring laid in Hungarian point with integrated climate regulation PARKING & AMENITIES Two private parking spaces in the secured parking garage available optionally at € 50,000 buyers’ costs each (mandatory purchase) Spacious private storage room of approx. 17 sq. m SIGNATURE REMARK This penthouse represents the absolute pinnacle of urban luxury in the Netherlands: architecturally flawless, elegant in presence and endowed with one of the most captivating views Rotterdam has to offer. A residence for the true connoisseur — for whom luxury is not an addition, but a way of life. DISCLAIMER All information, including but not limited to measurements, is expressly indicative; no rights may be derived from it. Settlement for deviations in size is excluded. Offer non-binding; delivery by mutual agreement. The requirement of written form applies.
Hipoteca berekenen
€ 2.495.000
Coste del comprador (estimado): € 51.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 49.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.546.750
3,04%
Anualmente
%
€ 124.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 2.495.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Penthouse
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 8e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 289 m²
- Contenido
- 890 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 17 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2000
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Inpandig
- Tipo de garaje
- Inpandig en parkeerkelder
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-12-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- domotica
- rolluiken
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Rotterdam en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.
Promedio WOZ
EUR 345.555
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.059
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
50.156
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Nivel académico
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
76.947
Etiqueta C
71.907
Etiqueta B
51.923
Etiqueta G
27.838
Etiqueta D
26.618
Etiqueta E
25.314
Etiqueta F
12.443
Etiqueta A+
11.023
Etiqueta A++
7.375
Etiqueta A+++
3.624
Etiqueta A++++
342
Etiqueta A+++++
38
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricidad: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricidad: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248
Actividad empresarial en Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Número total de establecimientos empresariales: 101.945
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer viviendas in Rotterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Oldenbarneveltplaats
3012AL Rotterdam
€ 2.250 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
IJsclubstraat 19 A 02
3061GR Rotterdam
€ 315.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Samuel Mullerstraat 29 B
3023SM Rotterdam
€ 500.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nansenplaats 197
3069CP Rotterdam
€ 300.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
1e Jerichostraat 83
3061GD Rotterdam
€ 2.499 p/m
€ 32/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Adrien Mildersstraat 62
3022NJ Rotterdam
Precio bajo petición
Guardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Scharlakendoorn 1
3068MS Rotterdam
€ 445.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Honingerdijk 125 B
3063AM Rotterdam
€ 329.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
