Ir directamente al contenido
Logotipo de Poortman Makelaars

Kroezenmaat 20

7963CW Ruinen • Drenthe

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.663

Galería de fotos

Kroezenmaat 20 Ruinen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en energiezuinig (A++) 2/1kapwoning in een fijne woonwijk in Ruinen! Van het oorspronkelijke bouwjaar 1998 is niet heel veel meer over. Zowel binnen als buiten is deze woning de afgelopen jaren nagenoeg geheel gemoderniseerd en stijlvol afgewerkt! Daarbij is - naast een moderne en enigszins strakke inrichting- eveneens volop aandacht geschonken aan het onderhoudsarme en energiezuinige aspect. De kavel is 240 m² groot en functioneel ingericht! Indeling: Begane grond: entree/hal (in voormalige garage) v.v. meterkast, inbouwkast met schuifdeuren en doorgang naar de praktische en ruime bijkeuken met keukenopstelling; keuken met hoekopstelling (2014) uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, le mans-hoekkast en quooker. De keuken is middels een wrap (folie) voorzien van de huidige zwarte kleur. Liever iets anders? Deze is eenvoudig weer te verwijderen! Aansluitend de lichte woonkamer met toegang tot praktische trapkast. De gang biedt toegang tot het toilet en trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: overloop, twee royale slaapkamers, waarvan 1 uitgerust met ruime inbouwkast en tv-aansluiting en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad en wastafelmeubel . Tweede verdieping: bereikbaar met vaste trap en voorzien van dakkapel, waardoor hier een verrassend ruime 3e (slaap)kamer -momenteel in gebruik als kantoor/thuiswerkplek- aanwezig is. De overige ruimte op deze verdieping doet dienst als berging en opstelplaats voor CV-ketel en hybride warmtepomp (2025). Tuin: de besloten achtertuin is bereikbaar via de achterom en onderhoudsarm ingericht met kunstgras, bestrating en borders. De houten berging met aansluitende veranda/overkapping biedt een fijne zitplek, uitgerust met TV-aansluiting en windscherm. Aan de voorzijde van de woning is de royale oprit met carport en ruimte voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Energielabel A++! (volledig geïsoleerd, 10 zonnepanelen en hybride warmtepomp van 2025); - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Rolluiken aan zonzijde; - Tuingerichte keuken met schuifpui; - Houten tuinberging met sfeervolle overkapping; Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
416 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A++

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
03-06-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7963

Mapas de Google

Mapa de Ruinen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Ruinen

Ver más viviendas en este lugar.