Ir directamente al contenido
Logotipo de Muneris Makelaardij

Ambachtsstraat 19

4431BC 's-Gravenpolder • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en 's-Gravenpolder

Galería de fotos

Ambachtsstraat 19 's-Gravenpolder
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een instapklare twee-onder-een-kapwoning, drie slaapkamers en een sfeervolle tuin met overkapping? Dan is Ambachtsstraat 19 in ’s-Gravenpolder absoluut een bezichtiging waard. In een rustige straat staat deze verzorgde en verrassend ruime woning met een woonoppervlakte van circa 107 m². De woning biedt een mooie combinatie van sfeer, comfort en een praktische indeling. U vindt hier onder meer een lichte doorzonwoonkamer met karakteristieke balkenplafonds en een open haard, een uitgebouwde leefkeuken met lichtkoepel, een praktische bijkeuken, drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en een bergzolder (vliering) bereikbaar via een vlizotrap. De fraai aangelegde achtertuin met houten overkapping maakt het geheel compleet. Begane grond Via een looppad bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet. De ruime en sfeervolle woonkamer is bereikbaar vanuit de hal. Dankzij de doorzonopstelling profiteert u van veel lichtinval via de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde kijkt u uit over de straat, terwijl u aan de achterzijde zicht heeft op de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie vloer en wordt gekenmerkt door het balkenplafond en de open haard, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale leefkeuken is ontstaan. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, afzuigkap, spoelbak met gouden kraan, koelkast-vries combinatie. De lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor koken en tafelen hier naadloos samenkomen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kastruimte en een extra buitendeur. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige twee slaapkamers zijn eveneens praktisch in te delen en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. In twee van de drie slaapkamers is vaste kastruimte aanwezig, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping (vliering) Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de bergzolder. Deze vliering strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt praktische bergruimte voor seizoensspullen en overige opslag. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, groen en verhoogde borders. Direct achter de woning bevindt zich een terras waar u heerlijk kunt zitten. Achterin de tuin staat een sfeervolle houten overkapping met berging: een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De tuin biedt veel privacy en vormt een prettige verlenging van de leefruimte op de begane grond. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 107 m² • Twee-onder-een-kapwoning • Drie slaapkamers • Uitgebouwde keuken met lichtkoepel • Moderne badkamer met inloopdouche • Bergzolder via vlizotrap • Sfeervolle achtertuin met overkapping • Voorzien van zonnepanelen • Gelegen in een rustige straat Wilt u comfortabel wonen in een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4431

Mapas de Google

Ubicación de 's-Gravenpolder

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en 's-Gravenpolder

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenpolder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenpolder. En 2025 había 4.635 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 330.000.

Inhabitantes

4.635

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 330.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenpolder
Año Inhabitantes
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenpolder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

690

Etiqueta A

358

Etiqueta B

334

Etiqueta D

173

Etiqueta G

143

Etiqueta F

76

Etiqueta E

61

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+

15

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenpolder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenpolder
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenpolder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenpolder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenpolder

Ver más viviendas en este lugar.