Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Kastanjestraat 3

4431CW 's-Gravenpolder • Zeeland

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.707

Galería de fotos

Kastanjestraat 3 's-Gravenpolder
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Kastanjestraat 3 in ’s-Gravenpolder staat deze fraaie vrijstaande woning, gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk. Met een royaal woonoppervlak van circa 147 m² en een prachtig aangelegde tuin van maar liefst 533 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort, zowel binnen als buiten. De woning beschikt o.a. over een lichte living met open keuken, waar wonen en koken naadloos in elkaar overlopen. Op de begane grond is een slaap- en badkamer aanwezig, wat het huis levensloopbestendig maakt. Op de verdiepingen zijn in totaal vijf (slaap)kamers aanwezig, ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage en een ruime, sfeervolle tuin rondom met berging en overkapping: een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. De combinatie van ruimte, een praktische indeling, veel lichtinval, gebruiksmogelijkheden en de fijne ligging nabij de voorzieningen in het dorp, maakt deze woning bijzonder veelzijdig en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen aan de voorzijde, wat de ideale plek is voor de zithoek. Centraal in de woonkamer bevindt zich een open haard met een lichte schouw, die de ruimte op een natuurlijke manier verdeelt en extra sfeer toevoegt. Aansluitend aan de woonkamer ligt de eetkamer, waar voldoende plaats is voor een royale eettafel. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt en aan de tuinzijde bevindt zich een brede schuifpui, waardoor er veel daglicht binnenvalt en er een directe verbinding is met de tuin en het terras. De degelijke keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en biedt volop werk- en bergruimte, ideaal voor dagelijks gebruik. De keuken heeft een opvallende maar smaakvolle paarse kleur, welke in combinatie met het lichte werkblad zorgt voor een unieke uitstraling die perfect past binnen het geheel. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, een oven en een koelkast, waardoor comfort en gebruiksgemak centraal staan. Ook de aanwezige vaatwasser blijft achter. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluitingen en een handig keukenblokje. Vanuit hier is ook de tuin toegankelijk en de slaapkamer met badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning met zicht op de oprit. De grote pui zorgt voor voldoende daglicht. Ook vanuit deze slaapkamer komt u weer in de hal. De badkamer op de begane grond is voorzien van douche en wastafelmeubel. Hier bevind zich ook de opstelling van de cv-installatie. Via de tuin is de aangebouwde garage toegankelijk, welke is voorzien van water, elektra en een automatische garagedeur. De garage biedt veel ruimte voor opslag, hobby of het stallen van voertuigen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u op de overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers hebben een prettig formaat, fijne lichtinval en maken door de kapvorm gebruik van vaste kastruimte en bergruimte achter de knieschotten. Dit zorgt voor extra opbergmogelijkheden zonder verlies van leefruimte. De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel. Ook de badkamer op deze verdieping is bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. Door het raam is hier voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vast trap en bestaat uit een overloop met toegang tot twee zolderkamers Deze ruimtes zijn uitstekend geschikt als extra slaapkamers, hobbyruimte of voor andere praktische doeleinden. Door de lengte van de kap biedt deze verdieping verrassend veel extra ruimte. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin, zijtuin en een achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat met grote tegels en biedt volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Achter in de tuin staat een tuinhuis met overkapping, waardoor u ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten, zeker gezien deze ruimte is voorzien van een haard en af te sluiten is door de glazen schuifwand. De tuin is beschut en biedt veel privacy, met een fijne overgang tussen binnen en buiten dankzij de schuifpui vanuit de eetkamer. Op de oprit aan de voorzijde is er ruimte voor het plaatsen van meerdere auto's. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning - Bouwjaar 1977 - Rustige ligging in woonwijk nabij de voorzieningen in het dorp - Energielabel C - Deels houten en deels kunststof kozijnen - Deels voorzien van rolluiken - Aluminium schuifpui - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - 5 (slaap)kamers op de verdiepingen - Bijkeuken met witgoedaansluiting en keukenblokje - Aangebouwde garage met water en elektra - Berging en tuinkamer - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's - Gelegen op korte afstand van Goes Deze complete en verrassend ruime woning biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen in een rustige omgeving. Wij nodigen u graag uit om de woning zelf te komen bekijken en de ruimte en sfeer aan de Kastanjestraat 3 te ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
533 m²
Contenido
611 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
166 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4431

Mapas de Google

Ubicación de 's-Gravenpolder

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en 's-Gravenpolder

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenpolder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenpolder. En 2025 había 4.635 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 330.000.

Inhabitantes

4.635

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 330.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenpolder
Año Inhabitantes
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenpolder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

690

Etiqueta A

358

Etiqueta B

334

Etiqueta D

173

Etiqueta G

143

Etiqueta F

76

Etiqueta E

61

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+

15

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenpolder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenpolder
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenpolder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenpolder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenpolder

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.