Ir directamente al contenido
Logotipo de Muneris Makelaardij

Lavendelstraat 11

4431EG 's-Gravenpolder • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en 's-Gravenpolder

Galería de fotos

Lavendelstraat 11 's-Gravenpolder
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lavendelstraat 11, ’s-Gravenpolder Ruime 2 onder 1 kap woning, 4 slaapkamers, Royale uitbouw op 244m2 eigen grond! Lavendelstraat 11 biedt u alle ruimte om van dit huis uw thuis te maken. Deze nette 2 onder 1 kap woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer met een ruime open woonkeuken, en een onderhoudsvrije achtertuin. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, aan de rand van het dorp en met goede parkeermogelijkheden, is dit een ideale plek voor starters, doorstromers en thuiswerkende. De Lavendelstraat ligt in een rustige woonwijk aan de rand van ’s-Gravenpolder, omringd door groen en met een gezellige dorpssfeer. U vindt alle voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, scholen, kerken en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bent u snel op de uitvalswegen richting Goes en Middelburg, en het openbaar vervoer brengt u eenvoudig naar omliggende plaatsen. Begane grond De entree is verzorgd en biedt direct een prettig welkom. Hier vindt u lichte wanden, een nette tegelvloer, de meterkast en een modern betegeld toilet met fonteintje. Tot slot is er de toegang tot de woonkamer. In de woonkamer zorgt het grote raam voor een fijne lichtinval. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, verder is er de trapopgang naar boven. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgebouwd in 2007, ruim en functioneel, uitgevoerd met een licht keukenmeubel in een hoekopstelling. De aanwezige apparatuur omvat een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u door tuin door middel van openslaande tuindeuren verder is er de toegang naar de ruime aangrenzende bijkeuken, waar u witgoedaansluitingen vindt en tevens ook toegang hebt tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde hebben een neutrale afwerking, een laminaatvloer en een prettige lichtinval. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken bovendien over rolluiken, waardoor er voldoende verduistering is. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. Het raampje zorgt voor natuurlijke lichtinval met ventilatie. Zolderverdieping Op de zolderverdieping is nog een slaapkamer gesitueerd met een voorzolder. Deze zijn eveneens goed onderhouden. Hierbij is de voorzolder ingericht als opstelplaats voor de technische apparaten zoals: cv-ketel, centrale afzuiging en de airconditioning. Ondanks de ligging in de punt van het dak, wordt de stahoogte hier niet belemmerd. Deze slaapkamer is verder voorzien van een dakraam en multi-inzetbaar. Buitenruimte De fraai afgewerkte en onderhoudsvrije tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging. Verder is de aangebouwde garage omgebouwd tot bijkeuken en berging doormiddel van een scheidingswand. Deze is eenvoudig terug om te bouwen naar de functie garage. Verder is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en via het vrij achterom heeft u een handige toegang tot de tuin. Bijzonderheden • Nette 2 onder 1 kap woning met vier slaapkamers • Ruime achtertuin op het noordwesten • Luxe badkamer 2011 • Rolluiken • Mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak • Kindvriendelijke, rustige buurt met speelgelegenheid • Goede parkeermogelijkheden in de directe omgeving • Nabij voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer Lavendelstraat 11 is een woning vol potentie en de moeite waard om te bezichtigen. Zien wij u ook?

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
467 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4431

Mapas de Google

Ubicación de 's-Gravenpolder

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en 's-Gravenpolder

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenpolder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenpolder. En 2025 había 4.635 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 330.000.

Inhabitantes

4.635

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 330.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenpolder
Año Inhabitantes
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenpolder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

690

Etiqueta A

358

Etiqueta B

334

Etiqueta D

173

Etiqueta G

143

Etiqueta F

76

Etiqueta E

61

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+

15

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenpolder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenpolder
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenpolder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenpolder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenpolder

Ver más viviendas en este lugar.