Ir directamente al contenido
Logotipo de Muneris Makelaardij

Magnoliastraat 186

4431EL 's-Gravenpolder • Zeeland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.260

Galería de fotos

Magnoliastraat 186 's-Gravenpolder
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Magnoliastraat 186 in ’s-Gravenpolder mag Muneris Makelaardij u deze ruime en uitstekend onderhouden woning aanbieden met een woonoppervlakte van maar liefst 138 m². De woning biedt onder andere een royale woonkamer, moderne keuken, zeven slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een garage én zonnige achtertuin met grote overkapping en berging. Dankzij de verzorgde afwerking, de verrassende hoeveelheid leefruimte en de praktische indeling is dit een ideale woning voor wie comfortabel en royaal wil wonen. Begane grond Via de nette hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang en het toilet. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht is. De doorlopende PVC-vloer, de neutrale wandafwerking en de ruime opzet zorgen voor een warme en uitnodigende leefruimte. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met lichte keukenkasten, een donker werkblad met diverse inbouwapparaten. De combinatie van landelijke elementen en een moderne uitstraling zorgt voor een tijdloos geheel. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken, waar onder andere de wasmachine en droger kunnen worden geplaatst. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de tuin als de garage. De aangebouwde garage is netjes afgewerkt en biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals hobbyruimte, werkplaats, opslag of speelruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u vijf slaapkamers, ieder met een eigen uitstraling en volop daglicht. Twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. In één van de kamers bevindt zich een vlizotrap die toegang geeft tot een smalle zolder, ideaal voor extra opbergruimte. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet en een dakkapel die de ruimte aangenaam vergroot. De combinatie van hedendaagse tegels en een strakke afwerking geeft de badkamer een frisse en luxe uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en telt nog twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen die zorgen voor veel lichtinval. In één van de kamers bevindt zich een handige ingebouwde kast. Tuin Geniet optimaal van deze zonnige achtertuin op het zuiden, waar ruimte, privacy en comfort samenkomen. Het perfect onderhouden gazon en de sfeervolle overkapping met praktische berging maken dit tot een buitenruimte waar u élk seizoen van kunt genieten. Dankzij de vrije achterom én de directe toegang via de bijkeuken en garage is de tuin bovendien bijzonder gemakkelijk te bereiken, een prettig extra pluspunt voor dagelijks gebruik. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 138 m² • Zeven slaapkamers • Moderne badkamer • Praktische bijkeuken • Grote aangebouwde garage met kapopbouw • Royale achtertuin met overkapping en berging • Rustige ligging met volop ruimte Magnoliastraat 186 biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, comfort en een warme woonsfeer, een plek waar u elke dag met plezier thuiskomt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
565 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4431

Mapas de Google

Ubicación de 's-Gravenpolder

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en 's-Gravenpolder

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenpolder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenpolder. En 2025 había 4.635 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 330.000.

Inhabitantes

4.635

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 330.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenpolder
Año Inhabitantes
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenpolder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

690

Etiqueta A

358

Etiqueta B

334

Etiqueta D

173

Etiqueta G

143

Etiqueta F

76

Etiqueta E

61

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+

15

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenpolder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenpolder
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenpolder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenpolder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenpolder

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.