Ir directamente al contenido
Logotipo de Helm & Heus Makelaars

Kornalijn 19

2691SX 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.471

Galería de fotos

Kornalijn 19 's-Gravenzande
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verzorgde eengezinswoning met diepe tuin en volop mogelijkheden. Aan de Kornalijn 19 in ’s-Gravenzande ligt deze nette eengezinswoning met een fijne lichtinval, een diepe achtertuin en een solide basis. De woning is door de jaren heen op belangrijke onderdelen aangepakt, zoals de badkamer en het toilet (2007), kunststof kozijnen (2013) en diverse onderhoudswerkzaamheden. Met energielabel B is dit een comfortabele woning die zich uitstekend leent om verder naar eigen smaak te moderniseren. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en het toilet (vernieuwd in 2007). Vanuit hier stap je de woonkamer in, waar direct de ruimte en het licht opvallen. De doorzonopstelling en grote raampartijen zorgen voor een prettige, open sfeer. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een karakteristiek balkenplafond dat de ruimte een speels en warm karakter geeft. Aan de achterzijde zorgen de grote ramen en de deur naar de tuin voor veel daglicht en een directe verbinding met buiten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte, praktische opstelling met voldoende kastruimte. De karakteristieke wandtegels geven de ruimte een herkenbare en warme uitstraling. Dankzij het brede raam aan de voorzijde valt er veel daglicht naar binnen en heb je vrij zicht over de straat en de rustige woonomgeving. De keuken biedt een goede basis en kan, indien gewenst, geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Tuin De achtertuin is opvallend diep en grotendeels bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Dankzij de lengte van de tuin is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, waarvan de dakbedekking in 2023 is vernieuwd. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom, wat praktisch is voor fietsen en opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van een ruim formaat. De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is vernieuwd in 2007 en beschikt over de basisvoorzieningen, waaronder een douche, wastafel en toilet. De ruimte is functioneel ingericht en voorzien van mechanische ventilatie. De badkamer biedt een goede basis en kan naar eigen wens worden gemoderniseerd. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel (Avanta CW3, 2010). Deze ruimte biedt tevens praktische bergruimte achter de knieschotten. De zolderkamer is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht. Door de indeling met een aparte kamer en voorzolder is de verdieping functioneel ingedeeld en geschikt voor gebruik als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Locatie Gelegen in een rustige woonwijk in ’s-Gravenzande met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast bevinden het centrum en het strand zich op fietsafstand, wat zorgt voor een prettige combinatie van rust, ruimte en levendigheid. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 104 m² - Perceeloppervlakte: ca. 128 m² - Bouwjaar: ca. 1975 - Energielabel B - Badkamer en toilet vernieuwd in 2007 - CV-ketel: Avanta CW3 (2010) - Mechanische ventilatie (2009) - Dakbedekking bergingen vernieuwd (2023) - Kozijnen vervangen (aluminium naar kunststof, 2013) - Buitenschilderwerk incl. houtrotherstel (2013) - Voegwerk woning en bergingen vernieuwd (2009) - Voormalig huurwoning van Arcade 'Mens en Wonen' - Zelfbewoningsplicht van 3 jaar voor de koper - Oplevering in overleg - Projectnotaris: transport via 'Westvaer Notarissen' of 'Franke Notaris' te Naaldwijk Overige bepalingen In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, aangezien deze woning ouder is dan 20 jaar. Tevens wordt er vanwege de bouwperiode standaard een asbestclausule toegevoegd. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en de basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

3,02%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
260 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Avanta CW3 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.