Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Reiger 2

2693AN 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.045.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.067.750

Precio de compra /m²: € 5.837

Galería de fotos

Reiger 2 's-Gravenzande
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande levensloopbestendige woning van ca. 179 m2 met garage (ca. 45 m2) gelegen aan vaarwater, vlakbij het levendige centrum van 's-Gravenzande. Op een rustige en vrije locatie, op slechts een korte afstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, bevindt zich deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage op een perceel van maar liefst ca. 500 m2. De levensloopbestendige indeling, met een slaapkamer voorzien van airconditioning en badkamer op de begane grond, maakt deze woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning voorbereid op de toekomst: met energielabel A en maar liefst 29 zonnepanelen woont u hier energiezuinig. Binnen ervaart u volop ruimte, zowel in de uitgebouwde (tuingerichte) leefkeuken aan de achterzijde, als boven met drie extra (slaap)kamers, een tweede badkamer én een vliering voor extra opbergruimte. Bovendien is er ook buiten veel leefruimte dankzij de (recent vernieuwde) achter- en zijtuin met aanlegsteiger. Het biedt de perfecte balans tussen ruimte en privacy met een beschutte zithoek en vrij uitzicht over het aangrenzende vaarwater. Kortom, deze woning biedt een oase van rust en ruimte, zowel in als rondom het huis en vormt daarmee de ideale woonplek voor u en uw gezin! Indeling Begane grond: De auto parkeert u gemakkelijk onder de overkapping op de eigen oprit, voor de garage (ruimte voor 3 auto's). U komt binnen in een lichte en ruime hal met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot een keurig afgewerkte toiletruimte, voorzien van zwart-witte betegeling en een fonteintje. Daarnaast bereikt u de nette badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel en radiator, waarbij de zwart-witte betegeling is doorgevoerd. Tevens heeft u toegang tot een hoofdslaapkamer, voorzien van vloerbedekking, met airconditioning en ingebouwde kast. De benedenverdieping is, op de slaapkamer na, afgewerkt met lichte plavuizen, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming, met uitzondering van de hoofdslaapkamer. De ruime woonkamer is voorzien van ramen aan de voorzijde, zijzijde en achterzijde, waardoor de ruimte optimaal profiteert van natuurlijk licht. Dankzij de inbouwspots heeft de woonkamer een sfeervolle uitstraling. Via openslaande deuren aan de achterzijde heeft u direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer is verder uitgebouwd met een tuingerichte leefkeuken, die niet alleen toegang biedt tot de tuin, maar ook tot de garage. De keuken is uitgevoerd in natuurtinten en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuiging, oven, magnetron en koffiemachine. Twee handige ingebouwde kasten bieden extra opbergruimte. Kortom, een heerlijke keuken waar koken en gezellig samenzijn centraal staan, met uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De recent vernieuwde achtertuin is een ware oase van rust en ruimte, gelegen aan vaarwater met een eigen aanlegsteiger. De grotendeels betegelde tuin is speels ingericht met een sfeervolle pergola, weelderige groenborders en meerdere zitgedeelten die zorgen voor een uitnodigende sfeer. Het vrije uitzicht biedt een gevoel van ruimte, terwijl een afgeschermd gedeelte zorgt voor de nodige privacy. Gelegen op het oosten, geniet u hier volop van de zon. Gezien de open groenstrook aan de rechterzijde van het perceel, geniet u hier tot 's-avonds van de ondergaande zon. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, die wederom is afgewerkt met zwart-witte betegeling en inbouwspots. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een ligbad, een tweede toilet en een radiator. Daarnaast zijn er op deze verdieping knieschotten aanwezig en biedt de vliering extra opbergruimte. Behalve in de badkamer, is de gehele verdieping voorzien van vloerbedekking. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de royale bergvliering te bereiken. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een perceel eigen grond van ca. 500 m2; - Bouwjaar 2003; - Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Degelijk gebouwd door firma Hempelman uit Monster; - Energielabel A; - 29 zonnepanelen; - Airconditioning aanwezig; - Woonoppervlakte van ca. 179 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Volledig geïsoleerde garage van ca. 45 m2; - Uitgebouwde tuingerichte leefkeuken; - Brede garage met elektrische deur; - Achtertuin recent vernieuwd en voorzien van een aanlegsteiger aan het doorgaande vaarwater; - Eerste verdieping met drie slaapkamers en een tweede badkamer; - Vrije en rustige ligging nabij het centrum van 's-Gravenzande en uitvalswegen; - Beschutte ligging met zowel voor- als achter vrij uitzicht; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.045.000

Coste del comprador (estimado): € 22.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.067.750

3,04%

Anualmente

%

€ 52.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.045.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
500 m²
Contenido
778 m³
Otra zona interior
45 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
21-06-2025

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2693

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.