Ir directamente al contenido
Logotipo de Helm & Heus Makelaars

Willem van der Kaaijstraat 27

2691ZB 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.458

Galería de fotos

Willem van der Kaaijstraat 27 's-Gravenzande
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne afwerking, royale leefruimtes én een zonnige achtertuin? Dan is Willem van der Kaaijstraat 27 absoluut een woning die u gezien moet hebben. Deze sfeervolle tussenwoning beschikt over circa 120 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de moderne keuken geplaatst in 2020 en is de stijlvolle badkamer circa 6 jaar geleden vernieuwd. In combinatie met de lichte woonkamer, diepe achtertuin en ruime slaapkamers ontstaat hier een heerlijk comfortabel gezinshuis waar u zó in kunt trekken. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het gezellige centrum van ’s-Gravenzande. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal, voorzien van toiletruimte, trapopgang en meterkast, loopt u door naar de ruime doorzonwoonkamer. Direct valt de prettige lichtinval op dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is modern afgewerkt met een fraaie vloer, rustige kleurstellingen en strakke wandafwerking, waardoor een warme en eigentijdse sfeer ontstaat. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, vernieuwd in 2020. De keuken heeft een stijlvolle uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer én een Quooker. De gezellige baropstelling maakt dit een heerlijke plek om samen te koken, te ontbijten of gezellig na te praten. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke verlenging van de woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met grote terrastegels, groene borders en meerdere zitmogelijkheden. Dankzij de gunstige diepte en ligging is hier vrijwel de hele dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Ook beschikt de tuin over een praktische achterom. Een fijne plek om in alle rust te genieten van lange zomeravonden. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Ook de overige slaapkamers zijn licht en praktisch in te delen, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is circa 6 jaar geleden vernieuwd en modern uitgevoerd. Hier beschikt u over een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat tweede toilet, ideaal voor gezinnen. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is keurig afgewerkt en verrassend ruim opgezet. Dankzij de grote dakkapel aan beide zijdes is hier een volwaardige extra woonlaag ontstaan met een ruime vierde slaapkamer en een praktische overloop. De slaapkamer is heerlijk licht door de brede raampartij en biedt volop mogelijkheden als tienerkamer, master bedroom, werkruimte of hobbykamer. De schuine kapconstructie geeft de ruimte extra sfeer, terwijl de strakke afwerking en moderne vloer zorgen voor een instapklaar geheel. Op de overloop bevindt zich daarnaast de opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte achter de knieschotten. Ook hier is optimaal gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte, waardoor deze verdieping niet alleen sfeervol maar ook zeer praktisch is ingericht. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in ’s-Gravenzande. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, speeltuinen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het strand, de duinen en het gezellige centrum zijn eenvoudig bereikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Hoek van Holland goed bereikbaar. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 120 m² - Perceeloppervlakte 119 m² - Bouwjaar 1960 - Energielabel C - Eigen grond - Moderne keuken geplaatst in 2020 - Badkamer vernieuwd circa 6 jaar geleden - Vier slaapkamers - Cv-installatie uit 2022 - Fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Oplevering in overleg, kan snel - Notariskeuze koper, regio Westland Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning gebouwd is voor 1995. Eveneens wordt bij deze woning standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,21%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
405 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.