Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Marktstraat 4

4453AJ 's-Heerenhoek • Zeeland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.241

Galería de fotos

Marktstraat 4 's-Heerenhoek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte én een centrale ligging in een gemoedelijk dorp? Dan is deze verzorgde en sfeervolle woning aan de Marktstraat in ’s-Heerenhoek absoluut het ontdekken waard. De woning is netjes onderhouden én in de afgelopen jaren op punten gemoderniseerd en verduurzaamd. De lichte woonkamer voorzien van houtkachel, openslaande tuindeuren en een moderne open keuken met kookeiland zorgen voor een fijne living. De praktische bijkeuken, drie prima formaat slaapkamers, een complete badkamer en een ruime bergzolder maken deze woning comfortabel voor uiteenlopende woonwensen. De heerlijke tuin op het zuidwesten en de fijne berging met overkapping maken het geheel compleet. De ligging in het hart van het dorp maakt de woning nog eens extra aantrekkelijk. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal van opzet en valt direct op door de prettige lichtinval. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort, waardoor dit een fijne plek is om te ontspannen. Er is volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek en de woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een kookeiland met spoelbak, matzwarte kraan en kookplaat. Daarnaast is er een vaste kastenwand met inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron en koelkast. Dankzij de praktische indeling en het raam is dit een lichte en functionele ruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor witgoed, de cv-installatie en extra bergruimte. Vanuit hier is tevens het toilet bereikbaar en is er een toegang naar de tuin. De begane grond is afgewerkt met een nette vloer, lichte strakke wanden en een strak plafond voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk van een prettige afmeting. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Vanuit één van deze kamers heeft u toegang tot het balkon/dakterras. De badkamer is modern van uitvoering en compleet ingericht met een douche met glazen deuren, een wastafelmeubel en een toilet. De afwerking in eigentijdse grijstinten zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Op de overloop is bovendien een vaste kast aanwezig voor extra bergruimte. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolder. Deze verdieping strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is ideaal te gebruiken als bergzolder. Dankzij de ruimte en hoogte zijn hier volop mogelijkheden voor opslag. Op de zolder vindt u de omvormer van de 9 zonnepanelen. Tuin De achtertuin is ruim en grotendeels bestraat, wat het geheel onderhoudsvriendelijk maakt. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een terras, speelgelegenheid of groenvoorziening. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met ruime overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin biedt veel privacy en is een fijne plek om buiten te verblijven. De tuin is bereikbaar via de vrije achterom. Bijzonderheden • Vrijstaande woning • Gelegen in het centrum van ’s-Heerenhoek • Ruime woonkamer met houtkachel • Moderne keuken met kookeiland • Drie slaapkamers • Complete badkamer • Praktische bijkeuken • Ruime zolder • Diepe tuin met berging en overkapping • Deels houten en deels kunststof kozijnen • Voorzien van rolluiken Zoekt u een verzorgde, vrijstaande woning met sfeer, ruimte en een centrale ligging? Dan nodigen wij u van harte uit om Marktstraat 4 in ’s-Heerenhoek zelf te komen bezichtigen en de mogelijkheden van deze woning te ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
406 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4453

Mapas de Google

Ubicación de 's-Heerenhoek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Heerenhoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Heerenhoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Heerenhoek. En 2025 había 2.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

2.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Heerenhoek
Año Inhabitantes
2021 1.980
2022 1.960
2023 2.005
2024 2.045
2025 2.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Heerenhoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 272.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 485 0-15: 290 15-25: 215 25-45: 455 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

380

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

190

Nederland

1.685

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 73
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 174

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 39
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

229

Etiqueta B

195

Etiqueta A

138

Etiqueta G

136

Etiqueta D

85

Etiqueta F

78

Etiqueta E

39

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Heerenhoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.830
2021 1.400 3.000
2022 1.110 2.850
2023 940 2.710
2024 900 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.270

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en 's-Heerenhoek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Heerenhoek
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Heerenhoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Heerenhoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Heerenhoek?

's-Heerenhoek telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Heerenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Heerenhoek?

In 's-Heerenhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer viviendas in 's-Heerenhoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.