Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Admiraliteitslaan 462

5224EN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.430

Galería de fotos

Admiraliteitslaan 462 's-Hertogenbosch
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zonnige hoekwoning met veel mogelijkheden en vrij uitzicht! Op een rustige, breed opgezette straat met volop parkeergelegenheid staat deze ruime drive-in hoekwoning met zonnige tuin op het zuidwesten en eigen oprit. Dankzij de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van veel licht en privacy. Een huis met karakter, volop ruimte én eindeloos veel mogelijkheden om er helemaal jouw (t)huis van te maken. De locatie is perfect: rustig, maar met alles dichtbij. Binnen enkele minuten sta je bij winkelcentrum De Helftheuvel, (basis)scholen, sportvoorzieningen en de bushalte. Ook de binnenstad van ’s-Hertogenbosch, het Centraal Station en recreatiegebieden als het Engelermeer en De Moerputten zijn snel bereikbaar met de fiets of auto. De diverse uitvalswegen liggen om de hoek. Inhoud: ca. 508 m³, woonoppervlakte: ca. 144 m², perceel: ca. 108 m², bouwjaar: 1970 Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot een ruime tuinkamer, slaapkamer, bijkeuken en toiletruimte. De bijkeuken aan de voorzijde biedt volop bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. De tuinkamer is heerlijk licht door de grote ramen en heeft directe toegang tot de achtertuin. Deze multifunctionele ruimte kun je gebruiken als werkplek, speelkamer, praktijkruimte of zelfs als hoofdslaapkamer met eigen badkamer. De achtertuin is aan de achterzijde vrij gelegen en ligt aan de zonnige kant, ideaal om ’s middags en ’s avonds te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping De lichte overloop geeft toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en een toiletruimte. Aan de voorzijde bevinden zich de keuken en eetkamer, met ramen over de volle breedte en uitzicht op het groene straatbeeld. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon, een fijne plek om even te ontspannen, met uitzicht op volwassen groen. Via de trap op het balkon bereik je eenvoudig de tuin. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vind je een ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning (voorheen twee kamers – eenvoudig weer te splitsen). Aan de voorzijde is een tweede keuken, die desgewenst kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer of werkruimte. De badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, wastafel en derde toilet. Daarnaast is er een praktische berging met de cv-installatie. Deze woning biedt volop kansen voor wie het naar eigen smaak wil moderniseren. De ruimte, lichtinval, indelingsvrijheid en de centrale, rustige ligging maken dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een plek met potentie en toekomst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
508 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5224

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.