Ir directamente al contenido
Logotipo de KOMWONEN makelaars

Berenklauw 50

5236SE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Berenklauw 50 's-Hertogenbosch
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KOMWONEN IN DEZE MODERN AFGEWERKTE 5-KAMER WONING MET LUXE KEUKEN EN BADKAMER EN FIJNE ACHTERTUIN, BERGING EN ACHTEROM. Woonoppervlak: 100m² Inhoud: ca. 351m³ Perceeloppervlak: 128m² Bouwjaar: 2000 Energielabel: B LOCATIE: Deze woning is goed onderhouden en is ideaal gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk in Empel, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Ook de natuurliefhebber is hier op zijn plaats. Immers, de Empelse Dijk, het Maximakanaal en het prachtige gebied grenzend aan de uiterwaarden van de Maas zijn onderdeel van de woonomgeving. De uitvalswegen en de Bossche binnenstad zijn eveneens snel bereikbaar. Diverse winkels, basisscholen en uitvalswegen liggen op korte afstand. Met de ligging aan de rand van Empel zijn ook alle voorzieningen van het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch binnen handbereik. De Berenklauw is een rustige kindvriendelijke woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Dit maakt het een ideale woonomgeving voor mensen, die houden van natuur en rust met alle voorzieningen in de directe omgeving of op korte afstand. INDELING: Begane grond: Entree/hal met moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast en toegang tot de fijne woonkamer met aan de voorzijde een halfopen keuken en aan de achterzijde de ruime, tuingerichte living. De woonkamer is tuingericht en maakt met zijn visgraat vloerafwerking een zeer sfeervolle indruk. Er is voldoende plek voor een bank(stel) en een eethoek. De halfopen keuken is uitgevoerd met een strak keukenmeubel (2024 gewrapped ni de kleur "sand") in hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast, een combi-oven/magnetron, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een kokendwater kraan (Quooker) en plintverwarming. Het keukenraam heeft een leuk zicht op het straatbeeld en beschikt over een screen. De trapopgang in de woonkamer is fraai dichtgezet met mooie schuifdeuren. Onder de trap (achter de linker schuifdeur) bevindt zich nog een praktische trapkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, afgewerkt met een mooie pvc vloer. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, voorzien van een mooie laminaatvloer die drempelloos doorloopt. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken en op een van de slaapkamers is airconditioning geïnstalleerd. Verder bevindt zich op deze verdieping de complete en luxe afgewerkte badkamer met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator, een toilet, mechanische ventilatie en vloerverwarming. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder is ruim van formaat en heeft veel bergruimte. Aan de voorzijde is er een royale 4e slaapkamer gelegen met veel lichtinval door de hoge raampartij. Tot slot is er een separate berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-combiketel (Nefit HR 2011). Buiten: Vanuit de sfeervolle woonkamer biedt een brede schuifpui toegang tot de heerlijk zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met achterin een buitenberging en een achterom. Ook aan de voorzijde heeft de woning een verzorgde voortuin.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
351 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5236

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.