Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Fientje Brouwersstraat 22

5221JM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.676

Galería de fotos

Fientje Brouwersstraat 22 's-Hertogenbosch
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een aantrekkelijke locatie in de mooie woonomgeving van Engelen ligt deze royale, aan de achterzijde uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning. Een echt familiehuis met veel lichtinval, een ruime zitkamer en leefkeuken, inpandige garage en een eigen oprit. Tel daarbij op de 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5) en de zonnige tuin op het westen en het woongenot is compleet. Gelegen op een mooie, kindvriendelijke locatie aan een rustige laan in Engelen met veel groen en speelveldjes en het mooie Diezekanaal, een supermarkt en Golfbaan Haverleij om de hoek. Met slechts enkele minuten ben je met de auto op de A59 en de A2. Op de fiets naar het station of de Bourgondische stad ’s-Hertogenbosch duurt ca. 15 tot 20 minuten. Verder ligt de woning vlakbij de recreatieplas het Engelenmeer, sportvoorzieningen, winkelcentrum De Helftheuvel, scholen en een bushalte. Inhoud ca. 557 m3, woonopp ca. 139 m2, perceelopp ca. 198 m2, bouwjaar 1996. Begane grond: Overdekte entree in de hal met de meterkast, toiletruimte en de trapopgang. De leefruimtes beneden zijn zowel sfeervol als praktisch. Zo heb je aan de voorzijde de gezellige zithoek met een mooie erker en uitzicht op de breed opgezette straat en aan de achterzijde de prachtige, uitgebouwde leefkeuken met airconditioning. De houten vloer zorgt voor de warme sfeer en doordat deze is doorgelegd, is er eenheid in de ruimtes. In de leefkeuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel en de grote raampartijen tezamen met de lichtstraat zorgen voor een heerlijke hoeveelheid lichtinval. De moderne keuken heeft een royaal meubel in hoekopstelling en een extra wandmeubel en is voorzien van alle gemakken. Een tweetal schuifpuien leiden naar de tuin, waarmee je het buitengevoel naar binnen haalt. Ook is er inpandige toegang naar de garage. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en is groen omheind. Door de ligging op het westen geniet je hier vrijwel de gehele dag van de zon. Ook vanuit de tuin is de garage toegankelijk. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend drie ruime slaapkamers, die zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is modern ingericht met een douche, ligbad, twee wastafels, designradiator en een zwevend closet. 2e Verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping met hier een riante 4e slaapkamer met een brede dakkapel, inclusief rolluik. In een vaste kast bevindt zich de standplaats van de CV-ketel en in de knieschotten zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur netjes weggewerkt. De mogelijkheid bestaat om de kamer op te splitsen en zodoende nog een extra slaapkamer te realiseren. Dit sfeervolle familiehuis is geheel voorzien van dubbele beglazing en ligt in de rustige dorpskom van Engelen op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. Kortom, op Fientje Brouwerstraat 22 is het heerlijk wonen!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
557 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5221

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.