Ir directamente al contenido
Logotipo de 10+ Makelaars

Hester van Griensvenhof 10

5237BT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 4.219

Galería de fotos

Hester van Griensvenhof 10 's-Hertogenbosch
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze uitgebouwde, gemoderniseerde en energiezuinige semi-bungalow is netjes en smaakvol afgewerkt. Dankzij de slaapkamer met badkamer op de begane grond en de drie slaapkamers op de eerste verdieping, is deze woning uitermate geschikt voor zowel de senior of minder valide, die graag gelijkvloers wil wonen, als voor een gezin met kinderen. De woning ligt in een rustige, autoluwe woonstraat in de wijk de Maaspoort. In de nabijheid vind je onder andere winkelcentrum 'Maaspoort' met een grote diversiteit aan winkels en de rivier de Maas waarlangs je heerlijk kan wandelen of fietsen. Door de uitbouw van de tuinkamer in 2021 is de woonkamer heerlijk ruim en heb je de beschikking over een extra zitgedeelte met uitzicht op de achtertuin. De keuken is vernieuwd in 2019. Op de eerste verdieping is een dakkapel geplaatst waardoor je hier over drie slaapkamers beschikt. Ook aan de verduurzaming is gedacht: de woning is volledig geïsoleerd, er liggen maar liefst 21 zonnepanelen op het dak en de c.v.-ketel is vernieuwd in 2016. De platdakbedekking is vernieuwd in 2023. De woonkamer, tuinkamer, inloopkast, gang en slaapkamer op de begane grond zijn afgewerkt met een pvc vloer. De tuinkamer en de badkamer zijn tevens uitgerust met vloerverwarming. Indeling Begane grond Je komt binnen in de gang met de meterkast en het toilet. Vanuit de gang is tevens de berging bereikbaar, hier hangt de c.v.-ketel en is plaats voor de wasmachine en de wasdroger. De berging is ook van buitenaf (vanaf de oprit) bereikbaar. De woonkamer heeft een ruim zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Aansluitend aan het zitgedeelte ligt de eetkamer. Deze ruimte sluit aan op de keuken, die is uitgerust met een modern keukenblok in L-opstelling en beschikt over de nodige opbergruimte, een inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Hier tref je ook een handige opbergkast onder de trap en er is een doorkijk naar de tuinkamer. Deze tuinkamer sluit mooi aan op de woonkamer. Een lichtstraat en een grote schuifpui zorgen hier voor een fijne lichtinval. De tuinkamer is momenteel in gebruik als extra zitkamer maar kan ook uitstekend dienst doen als eetkamer. De slaapkamer, inloopkast en badkamer op de begane grond zijn bereikbaar vanuit de gang. De slaapkamer is heerlijk ruim en heeft een doorgang naar de inloopkast. De badkamer is gedeeltelijk gestukadoord en gedeeltelijk betegeld met blauwe mozaïek tegels en is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een riant wastafelmeubel. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc vloer. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot door middel van een dakkapel en is uitgerust met een vaste kast met schuifdeuren. Buiten De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier bij mooi weer tot het eind van de dag heerlijk van de zon kan genieten. Wil je liever in de schaduw zitten? Dat kan ook, want door de grootte van de tuin is er altijd wel een schaduwplekje te vinden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, plantenborders en terrassen. Een klein gedeelte van het terras is overdekt. De erfafscheiding bestaat uit een schutting, geschilderd in een lichte kleur. Ook de berging is fijn, deze is met 13m² heerlijk ruim. Aan de voorzijde van de woning heb je de beschikking over een eigen oprit met carport. Niet meer krabben in de winter dus!

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
535 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5237

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.