Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koster Makelaars

Hinthamereinde 55 A

5211PM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 5.704

Galería de fotos

Hinthamereinde 55 A 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een unieke locatie aan de rand van de binnenstad, waar sfeer, karakter en comfort samenkomen. Deze monumentale bovenwoning aan het Hinthamereinde 55A is gelegen in de gezellige en bruisende straat en biedt een zeldzame combinatie van historische uitstraling en prettig wooncomfort. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree Kelder Berging Eerste verdieping De woning is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een gezamenlijke entree met de benedenwoning. Via een verzorgd trappenhuis komen we overloop van de de eerste verdieping. Achter de voordeur wordt u direct verrast door de warme en trendy afwerking. De gehele eerste verdieping alsmede de tweede verdieping zijn voorzien van een fraaie pvc-vloer in Hongaarse punt, wat zorgt voor een luxe en tijdloze uitstraling. De woonkamer en eetkamer lopen over in elkaar, wat het ruimtelijke en lichte gevoel verstrekt. In het verlengde van het eetkamer gedeelte treffen we de werkkamer/study welke van elkaar gescheiden zijn door karakteristieke suitedeuren met fraaie glas-in-loodramen, waardoor de ruimtes zowel afzonderlijk als in verbinding met elkaar gebruikt kunnen worden. Via dubbel openslaande deuren van de eetkamer alsmede de keukendeur is het riante op zuid-oosten gelegen dakterras van ca. 21 m² bereikbaar. Een heerlijke buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, terwijl de levendigheid van de stad altijd dichtbij is. Vermeldingswaardig is ook zeer zeker het uitzicht op de watertoren en grote bomen. De separate en moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is uitgevoerd met een stoer SMEG-fornuis, een RVS afzuigkap, een vaatwasser en een grote Amerikaanse koelkast. Tweede verdieping Via de overloop komen we in de royale slaapkamer met twee grote ramen en een aparte kast met de aansluitingen wasmachine/droger. Kenmerken van de badkamer zijn een moderne en luxe uitvoering en deze is is voorzien van een inloopdouche met rain-shower, een hangtoilet en een wandmeubel met dubbel wastafelmeubel en grote spiegel. Onderhoud Onlangs is deze sfeervolle woning intern geheel gerenoveerd, onder andere alle wanden en plafonds zijn geschilderd/gestuct, alle electra is vernieuwd, de vloeren zijn voorzien van een nieuwe pvc vloer, het sanitair is compleet vernieuwd en ook de badkamer is geheel nieuw. V.v.E. De V.v.E. is in oprichting, de op Funda getoonde servicekosten betreffen een indicatie. Een en ander wordt nader bepaald, voor de notariële levering. De ligging en omgeving Deze bovenwoning is gelegen in een levendige straat en kenmerkt zich door een aantrekkelijke mix van winkels, wonen en horeca. De locatie is ideaal: op loopafstand van het centrum van de stad en gelegen tussen de rivier de Aa en de Zuid-Willemspark. Ook op het gebied van groen en ontspanning is dit een strategische plek om te wonen. Natuurgebied ’t Bossche Broek, de Zuiderplas, de Oosterplas, de IJzeren Vrouw en het Zuiderpark bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Over de ligging ten opzichte van de binnenstad kunnen we kort zijn: alle faciliteiten waar ’s-Hertogenbosch zo bekend om staat liggen op loopafstand. Van de indrukwekkende Sint Jan tot de gezellige terrasjes op de Parade, de Uilenburg, het Museumkwartier en natuurlijk de winkels. Dat is het grote voordeel van leven en wonen nabij de binnenstad. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
325 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5211

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.