Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars

Kloosterlaan 57

5235BB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 765.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 782.150

Precio de compra /m²: € 3.984

Galería de fotos

Kloosterlaan 57 's-Hertogenbosch
Foto 46

Descripción

In de rustige wijk Abdijenbuurt ligt op een prachtig hoekperceel deze geschakelde en goed uitgebouwde semi-bungalow. Een ideale woning voor zowel gezinnen met kinderen als voor medioren en senioren die graag gelijkvloers willen wonen. Dankzij de riante zij-aanbouw beschikt de woning over veel leefruimte op de begane grond. Verder zijn er vier slaapkamers, twee nette badkamers en een complete keuken. De platte daken zijn in 2025 vernieuwd, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. Via de carport met overdekte entree, waar ook ruimte is voor twee auto’s, komt u in de royale hal met kastenwand, nette garderobe en meterkast. Vanuit de hal bereikt u de trapopgang naar de slaapverdieping en het toilet. Ook heeft u toegang tot de tuin, de woonkamer en de inpandige grote berging, die ook als bijkeuken kan worden gebruikt en voorzien is van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Door de ligging op het hoekperceel is in het verleden een grote zij-aanbouw gerealiseerd, waardoor deze semi-bungalow beschikt over een zeer riante woonkamer, verdeeld in maar liefst drie gedeelten. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime eethoek met een schuifpui naar het voorgelegen terras. Aan de achterzijde ligt de zithoek met een schuifpui naar de patiotuin. In de aanbouw is een tweede eethoek gesitueerd met dubbele deuren naar de voor- en zijtuin. Slaapvleugel Vanuit de woonkamer is de slaapvleugel bereikbaar. Hier vindt u een zeer riante slaapkamer met inloopkast, kamerhoge ramen, dubbele tuindeuren naar de patiotuin en toegang tot de badkamer en suite. Deze badkamer is in het verleden uitgebouwd en beschikt over een ruime douche met zitbankje, een tweede toilet en een wastafelmeubel met grote spiegel. Vanuit de badkamer is er eveneens via dubbele deuren toegang tot de patiotuin. Buitenruimte Naast de fijne indeling is ook de groene ligging op een hoekperceel aan het water een groot pluspunt. De woning beschikt over meerdere buitenruimtes, waardoor er op ieder moment van de dag een prettige plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Aan de voorzijde bevindt zich een groot terras met zonneluifel, bereikbaar vanuit zowel de eethoek als de aanbouw, waar je bij warmer weer kunt genieten van verkoelende schaduw en rust. De patiotuin aan de achterzijde is beschut en biedt veel privacy. Dankzij de gunstige ligging is dit een heerlijke zonnige plek in het vroege voorjaar en najaar, waar je al snel buiten kunt zitten. De patiotuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, de hal en het slaapgedeelte. Eerste verdieping Bij veel bungalows is de bovenverdieping ondergeschikt, maar dat is hier zeker niet het geval. Deze woning beschikt over een volwaardige verdieping met drie slaapkamers en een tweede badkamer. Ideaal voor thuiswonende kinderen, logees of voor wie veel vanuit huis werkt. De gehele verdieping is in 2024 voorzien van een PVC-vloer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische bergruimte met daarin de CV-ketel. De afwerking is eenvoudig, maar netjes en functioneel. Ligging De woning ligt in de gewilde wijk De Maaspoort, met diverse sportverenigingen, scholen en medische voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de Lokerenpassage op circa 10 minuten loopafstand. De woning ligt aan een klein bruggetje dat is afgesloten voor autoverkeer, waardoor de straat de sfeer van een rustig woonerf heeft met vooral fietsers en wandelaars. De nabijheid van de natuur biedt volop mogelijkheden voor wandelingen bij de Noorderplas, langs de Maasoevers of over de dijk. Het bourgondische centrum van ’s?Hertogenbosch is in circa 20 minuten op de fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen A2 en A59 zijn snel te bereiken, waardoor zowel stad als regio goed toegankelijk zijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
413 m²
Contenido
664 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kompakt HRE 9wk Hre 36/30 cw5 042367 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5235

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.