Ir directamente al contenido
Logotipo de VDH Wonen Makelaardij

Magnoliahof 13

5213HJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.060

Galería de fotos

Magnoliahof 13 's-Hertogenbosch
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VDH wonen makelaardij presenteert deze semi-bungalow gelegen in de jonge en populaire woonwijk Hinthamerpark in ’s-Hertogenbosch. Deze woning is ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wilt wonen, met onder andere een royale slaapkamer, complete badkamer op de begane grond en een zonnige patiotuin. De woning ligt aan een rustige straat en vrijwel direct aan een autovrij plein. De woonomgeving is verzorgd, sfeervol en kindvriendelijk, met veel groen, stijlvolle verlichting en een aangename rust. Alle voorzieningen zijn dichtbij: winkels, scholen, sportfaciliteiten zoals Sportiom, Het IJzeren Kind, recreatiegebied De Oosterplas, openbaar vervoer én uitvalswegen richting A2 en A59. Binnen tien minuten fietsen staat u bovendien in het hart van de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch, of op het centraal station. Kortom een heerlijke locatie in een groene en rustige omgeving! Goed om te weten: - Hal met moderne meterkast, een toilet en de trapopgang naar de verdieping. - Ruime en lichte woonkamer met met elektrische haard en een schuifpui naar de patiotuin. - Open keuken met diverse inbouwapparatuur en de beschikking over een praktische bergruimte met o.a. aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. - Slaapkamer met zicht op de patiotuin en toegang tot de badkamer. - De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. - Eerste verdieping met een tweede slaapkamer welke ook ideaal te gebruiken is als werk- of hobbykamer. - Op de eerste verdieping is momenteel een ruime 'overloop' met opstelling CV ketel en voldoende ruimte om wat extra's te realiseren. - Lekkere patiotuin met achterom en toegang tot een berging mete elektra. Ben jij nou ook zo enthousiast geworden van deze zéér gunstig gelegen woning en zie jij mogelijkheden om hier je eigen thuis van te maken? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! Hoewel deze informatie met grote zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
99 m²
Contenido
316 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5213

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.