Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Mariniersstraat 36

5224GW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.759

Galería de fotos

Mariniersstraat 36 's-Hertogenbosch
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen in deze over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning in het nieuwbouwproject De Compagnie! De woning is instapklaar, goed onderhouden en beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en een zonnige, privacy biedende tuin op het zuidwesten met een grote overkapping, vrijstaande stenen berging en een achterom. De ruim opgezette straat heeft voldoende parkeervoorzieningen, een nette uitstraling en een centrale ligging ten opzichte van alle benodigde voorzieningen. Op loop-/fietsafstand bevinden zich kinderdagverblijven, scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum De Helftheuvelpassage waar zich een grote diversiteit aan winkels bevindt. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch en het Centraal Station zijn zowel met de auto als met de fiets snel te bereiken. Voor recreatiemogelijkheden kunt u terecht bij het nabij gelegen Engelermeer en natuur als de Moerputten. Tevens kent de woning een uitstekende bereikbaarheid naar de A2 en de A59. Inhoud ca. 472 m3, woonopp ca. 133 m2, perceelopp ca. 139 m2, bouwjaar 2013. Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en een hoogwaardige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, die door is gelegd in de woonkamer. Door de aanbouw aan de achterzijde heeft de woonkamer royale afmetingen en de praktische indeling zorgt ervoor dat je op eenvoudige wijze een apart zit- en eetgedeelte kunt creëren. Daarnaast is er door de grote raampartijen aan weerszijden sprake van een optimale lichtinval. De moderne keuken met twee wandmeubels in parallel-opstelling staat in open verbinding met de woonkamer en heeft leuk uitzicht op het rustige straatbeeld. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, brede oven, afzuiger, koelkast met vriesvak, magnetron en een vaatwasser. Een trapkast biedt extra bergruimte. Vanuit het zitgedeelte biedt een schuifpui toegang tot de zonnige, verzorgde achtertuin met allereerst een grote overkapping met elektra en een heater. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging (incl. elektra) en een handige achterom. Door de ligging op het zuidwesten geniet je in de tuin van heel wat zonne-uurtjes. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, die zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over voldoende ruimte voor een bed, nachtkasje en een grote garderobekast. De 2 overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De luxe badkamer is betegeld in wit/grijze kleurstelling en is compleet met een inloop regendouche, wastafelmeubel met dubbele kranen en een 2e hangend toilet. 2e Verdieping: Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur, standplaats van de CV-ketel, mechanische ventilatie-unit en een Velux dakraam. Aansluitend bevindt zich de mooie 4e slaapkamer met 2 dakramen en die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. Lekker ruim én licht derhalve. Deze aantrekkelijke hoekwoning is zo te betrekken, voldoet aan alle hedendaagse eisen op het gebied van isolatie en is voorzien van vloerverwarming op de gehele benedenverdieping. Daarnaast beschikt de woning nog over 16 stuks zonnepanelen en meerdere rolluiken. Een prachtige combinatie van comfort, duurzaamheid én een prettige ligging met de stad en alle benodigde voorzieningen altijd dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
472 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5224

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.