Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Oudaanstede 25

5235HE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Oudaanstede 25 's-Hertogenbosch
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijn wonen in deze goed onderhouden hoekwoning met een vrijstaande garage, een zonnige tuin op het zuiden met twee overkappingen en een vrije ligging aan de voor- en achterzijde. Gesitueerd aan het begin van de geliefde woonwijk De Maaspoort, aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Het mooie Burgemeester van Zwietenpark en de Noorderplas bevinden zich om de hoek en ook winkelcentrum Lokerenpassage is op korte loopafstand gelegen. Tevens centraal gesitueerd ten opzichte van overige, benodigde voorzieningen. Het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch is met de auto, fiets en het openbaar vervoer goed bereikbaar en ook de uitvalswegen bereik je vanuit hier in een mum van tijd. Inhoud ca. 361 m3, woonopp. ca. 102 m2, perceelopp. ca. 180 m2, bouwjaar 1986. Begane grond: Entree in de ontvangsthal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang en een mooie houten vloer die is doorgelegd in de woonkamer. De woonkamer heeft een ruime opzet met een halfopen keuken aan de voorzijde en een zitkamer aan de tuinzijde. De keuken is voorzien van een modern, hoogglans wit meubel in U-opstelling met een Belgisch hardstenen werkblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: onder andere een combi-oven/magnetron, stoomoven en een close-in boiler. Een groot raam biedt leuk zicht op een speelweide. Halverwege de woonkamer is een praktische provisiekast aanwezig en bij de zithoek bieden dubbele openslaande deuren toegang tot de onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin op het zuiden. Zowel direct aan de woning, als achterin de tuin is een grote overkapping gerealiseerd. Zo kun je te allen tijden heerlijk genieten van het buitenleven. De grote, vrijstaande garage gaat naar het achtergelegen parkeerterrein en aan de zijkant van het perceel is nog een achterom voor de fiets. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend drie slaapkamers, die zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is fraai betegeld en is ingericht met een ruime inloopdouche, brede wastafel met dubbele kranen, designradiator en een tweede zwevend toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. 2e Verdieping: Op deze verdieping is een fijne vierde slaapkamer gemaakt. Door het grote dakraam is deze lekker licht. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de standplaats van de CV-ketel, mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de 6 stuks zonnepanelen. Er is bergruimte gecreëerd achter de knieschotten en ook is er nog een bergvliering. Deze hoekwoning met garage is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is altijd met zorg bewoond geweest. De ligging is zeer gunstig: nabij allerlei dagelijkse voorzieningen als scholen, sportclubs, winkels en tevens een snelle route naar de uitvalswegen en de binnenstad.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
361 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5235

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.