Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Palestrinastraat 105

5216GL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 5.662

Galería de fotos

Palestrinastraat 105 's-Hertogenbosch
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer fraai op een rustige locatie in de gewilde woonomgeving Zuid gelegen, gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement met een prachtig uitzicht over zowel het Zuiderpark, als een mooi aangelegd plantsoen. Het appartement is van een nieuwe indeling voorzien en beschikt thans over een royale woonkamer met leefkeuken, grenzend aan een ruim en zonnig balkon op het zuidwesten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, moderne badkamer, tweede balkon aan de voorzijde en een eigen berging in het souterrain. Dit prachtige appartement ligt op de tweede en tevens bovenste etage van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex op loopafstand van het historische centrum van ’s-Hertogenbosch, natuurgebied Het Bossche Broek, Zuiderpark, Zuiderplas en winkelcentrum Pettelaarpoort. Inhoud ca. 247 m3, woonopp ca. 74 m2, bouwjaar 1954. Begane grond: Gezamenlijke entree aan de Zuiderpark-zijde met intercom, brievenbussen, trapopgang naar de appartementen en toegang tot de individuele berging in het souterrain. 2e Verdieping: Via een ruim en licht trappenhuis met klassieke trappen bereikt u de tweede woonlaag waarbij de verdieping wordt gedeeld met slechts één ander appartement. De hal met meterkast geeft toegang tot alle vertrekken. De perfecte afwerking met glad gestucte wanden en plafonds en de hoogwaardige PVC-vloer springt direct in het oog en ziet u terug in het gehele appartement. De ruime, lichte woonkamer is aan de zonnige achterzijde van het complex gesitueerd en beschikt over grote raampartijen met vrij zicht op de omgeving. Door de aanpassing van de indeling is een fraaie leefkeuken gecreëerd. Een heerlijke open, lichte ruimte met voldoende plaats voor een royaal eet- en zitgedeelte. De keuken beschikt over een moderne inrichting met een wandmeubel en een semi-kookeiland, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiger. Door middel van een brede schuifpui is er toegang tot het op het zuidwesten georiënteerde balkon. Het balkon is ruim opgezet, biedt ruimte voor een gezellig lounge-gedeelte en is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel. Bij het zitgedeelte in de woonkamer zijn elektrische bedienbare screens aanwezig. Via de hal zijn de 2 slaapkamers bereikbaar, beide met prachtig weids zicht op het Zuiderpark. Eén van de slaapkamers is aanzienlijk vergroot, doordat de voormalige keuken erbij is getrokken. In deze slaapkamer bevindt zich een kast met de standplaats van de CV-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine. Tevens is er toegang tot het tweede balkon met een ruime bergkast. Aan het einde van de gang is de badkamer gesitueerd. Ook deze ruimte heeft een metamorfose ondergaan en is perfect afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend closet en mechanische ventilatie. Door de hoekligging is er een raam wat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Dit zeer aantrekkelijke hoekappartement is perfect en smaakvol gemoderniseerd, geheel voorzien van dubbele beglazing en instapklaar. Door het hoge afwerkingsniveau, de hoeveelheid lichtinval én het comfort is het hier heerlijk vertoeven. De directe situering aan het Zuiderpark maakt het extra bijzonder. Kenmerkend voor de wijk is het vele groen, het prettige leefklimaat, de korte afstand tot het bourgondische centrum en de snelle ontsluiting richting de snelwegen. Parkeren kan recht voor de deur, middels een direct verkrijgbare parkeervergunning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
247 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5216

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.