Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars

Paulus Potterstraat 18

5212EK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.738

Galería de fotos

Paulus Potterstraat 18 's-Hertogenbosch
Foto 28

Descripción

Op een fantastische en strategische locatie, direct beschikbaar, nagenoeg op de hoek van de Aartshertogenlaan en de Paulus Potterstraat, ligt dit slim ingedeelde twee-kamer-appartement. Dit fijne appartement, ook bereikbaar met lift, is voorzien van een complete badkamer en een riante en lichte woonkamer met een open keuken in L-opstelling. Een ideale ligging op loopafstand van het Prins Hendrikpark rondom de IJzeren Vrouw en het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex uit het jaar 1979 en heeft een woonoppervlakte van 61 m². De lichte woning op de vierde verdieping is bereikbaar via een lift en een goed lopende trappartij. Vanuit de woonkamer is er, door goede raampartijen, veel lichtinval en goede zichtlijnen over de Aartshertogenlaan. Begane grond: Algemene entree/hal met brievenbussen, videofoon installatie, een lift-installatie, trapopgang en een separate gang die toegang biedt tot een ruime eigen berging welke is voorzien van elektra. Indeling: Via de entree loop je binnen in de ruime hal met meterkast, ruimte voor de garderobe en toegang tot alle vertrekken zoals de complete badkamer, de ruime slaapkamer met vaste kast en doorloop naar het balkon en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met goed dubbel glas, een lichte laminaatvloer en heeft een heel goed zicht over de Aartshertogenlaan door twee grote draai-/kiep ramen naar het zuiden. Zittend in de brede vensterbanken geniet je van de bomen, de zon en het leven in en rond de Aartshertogenlaan. De keuken is door de huidige eigenaar vernieuwd en afgewerkt in een lichte witte kleurstelling. Voorzien van een combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Centraal in de woning ligt de badkamer. Betegeld en voorzien van een wastafel, toilet en een ligbad. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine. Een ruime en complete slaapkamer met een oppervlakte van ca. 12 m² met een praktische inbouwkast. Het aangrenzende balkon kan ook worden getypeerd als een zogenaamde loggia want het is in de koudere periodes afsluitbaar middels een schuifraam. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het balkon bij de slaapkamer te betrekken, waardoor er een fijne studeer of werkhoek kan worden gecreëerd. Fijn om te weten: - Twee-kamer-appartement op de vierde verdieping; - Het gehele appartement beschikt over een laminaat vloer; - Ruime slaapkamer met vaste kast; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren ca. € 129,- per maand incl. water; - Entree met videofooninstallatie, brievenbussen, trapopgang, lift en toegang tot eigen berging; - Gratis parkeren in de straat; - Goede en centrale ligging ten opzichte van de binnenstad, beide NS-stations en de uitvalswegen; - Het platte dak van het gebouw is in 2017 vernieuwd; - Verwarming en warm water middels combi-ketel uit 2015; - Op de begane grond een grote eigen berging met elektra.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
250 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.