Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Philips de Tweedestraat 45

5216AH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.129

Galería de fotos

Philips de Tweedestraat 45 's-Hertogenbosch
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fantastische locatie in ’s-Hertogenbosch-Zuid gelegen woonhuis met liefst vier slaapkamers, een zonnige, diepe tuin met een stenen berging en achterom. De Philips de Tweedestraat is een rustige straat aan een groot plantsoen in stadsdeel Zuid. Een zeer gewilde woonomgeving vanwege het vele groen, het prettige leefklimaat, de snelle ontsluiting richting de snelwegen en de korte afstand tot de historische binnenstad, scholen, winkels en natuur zoals het Bossche Broek en de Zuiderplas. Parkeren kan gewoon voor de deur, middels een direct te verkrijgen parkeervergunning. De ligging in combinatie met de ruimte in en om de woning maakt het tot een interessant object met volop mogelijkheden. De woning dient echter aangepast te worden aan de huidige maatstaven. Kijkers moeten derhalve rekening houden met moderniseringskosten. Dit biedt dan wél de mogelijkheid om dit geheel naar eigen wensen en smaak te doen. Een huis om een fantastisch thuis van te maken! Inhoud ca. 410 m3, woonopp. ca. 116 m2, 167 perceel m2, bouwjaar 1957 Begane grond: Entree via de voortuin in de hal met de meterkast, trapkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. Tevens bevindt zich hier een doorgang naar zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen aan weerszijden en heeft aan de voorzijde mooi vrij uitzicht over het plantsoen. Dubbele openslaande deuren aan de achterzijde leiden naar de tuin. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig wandmeubel, vaste kasten, de wasmachineaansluiting en een loopdeur naar de diepe, zonnige groene tuin op het noordwesten, met een stenen berging met elektra en een achterom. 1e Verdieping: Overloop naar een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon met uitzicht over het plantsoen. Er zijn meerdere vaste kasten aanwezig op deze verdieping. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. 2e Verdieping: Voorzolder met de standplaats van de cv-ketel en toegang tot de royale vierde slaapkamer met dakkapel. Deze woning is gelegen op een fantastische locatie, op steenworp afstand van het recreatiegebied De Zuiderplas en het natuurgebied Het Bossche Broek, en op loopafstand van scholen, winkelcentrum Pettelaarpoort en de gezellige Bossche binnenstad. Een perfecte combinatie van ruimte, rust en alle stadsvoorzieningen binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en frans balkon

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5216

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.