Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Utrechtstraat 13

5224XS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.210

Galería de fotos

Utrechtstraat 13 's-Hertogenbosch
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

IDEAAL VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN: WELKOM THUIS IN DE GEZELLIGE WIJK KRUISKAMP Ben jij op zoek naar een moderne woning waar je zo in kunt trekken? Stop maar met zoeken! Deze uitnodigende hoekwoning in de sfeervolle wijk Kruiskamp heeft alles in huis: een moderne keuken en badkamer, drie fijne slaapkamers, een ruime zolder én een heerlijke achtertuin op het noordoosten. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd met energielabel C. Ideaal voor starters die hun eerste woning kopen of jonge gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte in een kindvriendelijke buurt. Hier geniet je van comfort, een stijlvolle afwerking en een perfecte locatie. HET BESTE VAN DIT HUIS OP EEN RIJ Energielabel C: Comfortabel en energiezuinig wonen, wel zo fijn in deze tijd! Nieuwe keuken: Een moderne keuken uit 2023 die volledig is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Koken was nog nooit zo leuk! Drie slaapkamers: Genoeg ruimte voor jouw gezin, een werkkamer of extra logeerkamer. Ruime zolder: Een veelzijdige ruimte die ervoor zorgt dat je nooit opbergruimte tekortkomt. Of maak er een thuiswerkplek van! Moderne badkamer: Ontspanning gegarandeerd – denk aan een strak design en alle gemakken die je nodig hebt. EEN HUIS VOL MOGELIJKHEDEN EN SFEER Stap binnen in deze gezellig en slim ingedeelde woning. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis – een plek waar je direct een warm en knus gevoel bij krijgt. Door de grote ramen komt er overdag veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. De strakke wanden en vloeren maken deze ruimte een blanco canvas voor jouw eigen woonstijl. De splinternieuwe keuken is een waar pronkstuk. Met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat, wordt koken hier een feestje. Stel je voor hoe fijn het is om een verse maaltijd te bereiden – een kleine oase van rust aan de achterzijde van het huis. Boven vind je drie comfortabele slaapkamers die voorzien zijn van een nette afwerking. De kamers zijn perfect voor een jong gezin: één voor jou, één voor de kinderen, en misschien nog eentje als thuiskantoor of hobbykamer. De moderne badkamer is afgewerkt in een stijlvolle neutraliteit, met een ruime douche en een wastafelmeubel waar je volop opbergruimte hebt voor al je spullen. De verrassing van dit huis? Dat is de ruime zolder! Deze is gemakkelijk om te toveren tot extra woonoppervlak door middel van een groter dakraam of dakkapel! Een extra verdieping die je naar eigen wens kunt inrichten. Denk aan een speelkamer voor de kinderen, een logeergelegenheid of gewoon een flinke opbergruimte. Bonuspunten voor het gemak en de praktische kant! En dan is er nog de achtertuin, gelegen op het noordoosten. Een fijne plek om in de ochtendzon een kop koffie te drinken, terwijl de wereld om je heen langzaam ontwaakt. Hier kun je genieten van de rust en de ruimte, met voldoende privacy om helemaal tot jezelf te komen. Dankzij de ligging in de kindvriendelijke wijk Kruiskamp is het hier bovendien heerlijk wonen. Speeltuinen, scholen, winkels, en supermarkten – je hebt het allemaal binnen handbereik. Deze woning biedt niet alleen comfort en stijl maar ook gezelligheid en een plek waar je je direct thuis voelt. Of je nu een starter bent die uitkijkt naar je eigen plekje, of een jong gezin dat wil groeien in een fijne omgeving: dit huis heeft het allemaal. EXTRA’S OM NIET TE VERGETEN Energiebewust wonen: Met energielabel C draag je bij aan een duurzamere toekomst én bespaar je op je energierekening. Lichte ruimtes: De grote ramen en lichte afwerking maken dit huis heerlijk zonnig, met een prettige, ontspannen uitstraling. Perfect onderhouden: Geen klussen nodig, alles is al gedaan. Hier kun je meteen je verhuisdozen uitpakken en beginnen met genieten. DE HOOGTEPUNTEN IN HET KORT Met een energielabel C woon je hier comfortabel en duurzaam. De nieuwe keuken en moderne badkamer stralen luxe uit en zijn werkelijk van alle gemakken voorzien. Drie ruime slaapkamers bieden plaats genoeg voor het hele gezin, terwijl de grote zolder een verrassende toevoeging biedt voor extra opslagruimte of een nieuwe bestemming naar wens. En de tuin? Die is perfect voor een ontspannen moment in de ochtendzon. Dit huis is de ideale thuisbasis voor starters én gezinnen, gelegen in de sfeervolle wijk Kruiskamp waar alles wat je nodig hebt om de hoek ligt.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
406 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5224

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.