Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

van Noremborghstraat 45

5212NA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 6.667

Galería de fotos

van Noremborghstraat 45 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant 2-kamer appartement met een gezellige stadstuin op een toplocatie! Dit appartement bevindt zich in de populaire wijk “De Muntel”, een rustige en sfeervolle buurt op steenworp afstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Binnen enkele minuten fietsen sta je op de Parade, geniet je van een drankje op de Markt of wandel je langs de prachtige Binnendieze. Inhoud ca. 148 m3, woonopp. ca. 45 m2, bouwjaar 1925. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement. De lichte en sfeervolle woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel daglicht en een prettige aansluiting naar buiten. De keuken staat in directe verbinding met zowel de woonkamer als de tuin en is praktisch ingedeeld in een U-opstelling. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de voorzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur. Dit 2-kamer appartement is geheel voorzien van HR++ beglazing. De woonoppervlakte van ca. 45 m² voelt verrassend ruim aan door de slimme indeling en het efficiënte gebruik van de ruimte. De stadstuin is een waardevolle verlenging van de leefruimte. Zodra de lente aanbreekt, zit je hier al heerlijk buiten. In de directe omgeving bevindt zich een supermarkt en diverse buurtrestaurants. In ca. 5 loopminuten ben je al in de Bossche binnenstad, de Verkadefabriek, hippe Tramkade en het Prins Hendrikpark (IJzeren vrouw). Tevens op slechts een paar fietsminuten van het NS-station. De bereikbaarheid ten opzichte van de uitvalswegen is uitstekend en er is voldoende parkeergelegenheid met een direct verkrijgbare 24-uurs parkeervergunning.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
148 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, lease)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.