Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Willem van Nassaulaan 109

5212TD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.900

Galería de fotos

Willem van Nassaulaan 109 's-Hertogenbosch
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer fraai afgewerkt, royaal, instapklaar 4-kamer hoekappartement met een privé parkeerplaats in de parkeergarage, een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging in het souterrain. De ligging nabij het mooie Prins Hendrikpark, de eeuwenoude Citadel en de gezellige Bossche binnenstad met onder andere de Markt, Parade en de levendige Uilenburg zorgt ervoor dat dit appartement een absolute aanrader is voor een ieder die wil genieten van het bruisende stadsleven, gecombineerd met een groenrijke omgeving. Het appartement ligt tevens op slechts enkele minuten fietsen van het Centraal Station en nabij dagelijkse winkel- en sportfaciliteiten en de uitvalwegen. Een tweede auto parkeren is mogelijk in de directe omgeving met een direct verkrijgbare 24-uurs vergunning. Inhoud ca. 333 m3, woonopp. ca. 101 m2, bouwjaar 2013. Begane grond: Entree in de nette, gemeenschappelijke hal met lift, trapopgang, doorgang naar de parkeergarage (op straatniveau) en naar het souterrain met de individuele berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. 2e Verdieping: Eigen entree in de hal met de moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, bergkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de technische ruimte met de standplaats van de CV-ketel, WTW-unit en bergruimte. De ruim bemeten woonkamer beschikt over grote raampartijen, die naast een weids uitzicht over de Citadellaan, zorgen voor een fijne hoeveelheid natuurlijk daglicht. De fraaie, open keuken is voorzien van een modern, wit keukenmeubel in parallel-opstelling, uitgevoerd met een gezellige bar en alle wenselijke inbouwapparatuur. Voor extra gemak is de intercom hier gesitueerd (in plaats van in de hal). Een half muurtje fungeert als roomdivider en creëert ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of leeshoekje. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de glazen, inpandige loggia, mooi op de hoek van het complex gelegen met ramen rondom. Een ruimte met meerdere gebruiksmogelijkheden. Vanuit de living is er toegang tot een portaal met aansluitend een tweetal royale slaapkamers, een 2e separaat toilet en tot de moderne badkamer voorzien van een luxe inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafelmeubel met bijpassende bergkast. Het gehele appartement is perfect afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. Dit uiterst moderne en compleet instapklare 4-kamerappartement is mooi gelegen op de hoek van het markante nieuwbouwcomplex ‘De Cavalier’, gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School en in de sfeer van het voormalige, karakteristieke complex dat zich hier eerst bevond. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en voldoet aan alle hedendaagse eisen op gebied van energieverbruik, geluidsisolatie en veiligheid. Op 5 minuten lopen is de historische binnenstad bereikbaar en het Centraal Station bevindt zich op een paar minuten fietsen. Eveneens nabij de Verkadefabriek, Tramkade en alle benodigde voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
333 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.