Ir directamente al contenido
Logotipo de VDH Wonen Makelaardij

Zuid Willemsvaart 577

5211SJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 4.989

Galería de fotos

Zuid Willemsvaart 577 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VDH wonen makelaardij presenteert dit bijzondere pand aan de Zuid-Willemsvaart met een mooi verhaal. Dit was decennialang de plek van een gepassioneerde en kundige klokkenmaker, waar hij werkte, klokken verkocht en klanten ontving. Een plek waar altijd met zorg en precisie werd gewerkt en waar nu ruimte wordt gemaakt voor een andere invulling; het realiseren van een fijne woning op een top locatie! Het betreft uitsluitend de begane grond en wordt verkocht als woonruimte. Het is volledig naar eigen smaak in te delen, te verbouwen en af te werken. Of het nu gaat om een stoere loftachtige sfeer, een moderne benedenwoning of een creatieve woon-werkplek: hier kan het allemaal! De huidige indeling biedt een praktische basis met onder andere een kantoorruimte, keuken, berging en een toilet. Daarnaast is er een grote open ruimte die zich perfect leent als woonkamer met (woon) keuken. De ruimte en flexibiliteit maken dit een interessante plek met mogelijkheden. De ligging is top! Aan de rand van de geliefde Bossche binnenstad én direct aan het toekomstige Zuid-Willemspark. Hier wordt hard gewerkt aan de transformatie van het kanaalgebied tot een groen en levendig stadspark waar water, wandelen, fietsen en ontmoeting centraal staan. Het Zuid-Willemspark moet een nieuwe groene long worden voor de stad, met aantrekkelijke routes langs het water, ruimte voor ontspanning en een sterke verbinding tussen binnenstad en omliggende wijken. Een ontwikkeling die de omgeving niet alleen groener en aantrekkelijker maakt, maar ook toekomstwaarde toevoegt aan de hele buurt. Goed om te weten: - Voormalige plek van een klokkenmaker - Woonruimte op de begane grond - Huidige indeling met kantoorruimte, keuken, berging en toilet - Grote open ruimte, ideaal voor woonkamer en woonkeuken - Achterom aanwezig - Volledig naar eigen inzicht te verbouwen - Het volledige platte dak wordt op kosten van de verkoper nog vernieuwd en voorzien van isolatie. Tevens worden de dakgoten vernieuwd. - Gelegen aan de rand van de Bossche binnenstad én het toekomstige Zuid-Willemspark - Perfect voor wie iets unieks zoekt Het betreft hier geen standaard woning, maar een zeldzame kans om iets bijzonders neer te zetten. Een plek met een verleden én volop toekomst. Interesse? Kom kijken en ontdek wat hier mogelijk is. Hoewel deze informatie met grote zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
326 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum

Planificación

Ofrecido desde
21-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5211

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.